川崎市宮前区有馬2丁目 一棟ビル

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2
3,800
万円
想定利回り
7.06
%
想定年間収入
1,680万6,192円
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【神奈川県/川崎市宮前区有馬2丁目】川崎市宮前区有馬2丁目 一棟ビル 外観

外観

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間取り図
【神奈川県/川崎市宮前区有馬2丁目】川崎市宮前区有馬2丁目 一棟ビル 外観
【神奈川県/川崎市宮前区有馬2丁目】川崎市宮前区有馬2丁目 一棟ビル 外観
所在地 交通 東急田園都市線宮前平」駅 徒歩13分
東急田園都市線鷺沼」駅 徒歩15分
延床面積 488.25m2 土地面積 437m2
築年月 1976年11月 構造 RC造
階数 4階建
Point
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分・「鷺沼」駅徒歩15分の立地  
2017年12月大規模修繕実施済み 一棟収益ビル

この物件のおすすめポイント

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川崎市宮前区有馬2丁目 一棟ビル
        
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分
        「鷺沼」駅徒歩15分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2駅徒歩圏内で利用可能な立地

●本棟×4戸、別棟×1戸
 計5戸の収益ビル

●想定利回り7.06%(満室想定)

●2017年12月 大規模修繕工事完了済

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。

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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください!!

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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物件詳細

価格
2
3,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
7.06
%
想定年間収入 1,680万6,192円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急田園都市線宮前平」駅 徒歩13分
東急田園都市線鷺沼」駅 徒歩15分
間取り 本棟×4戸、別棟×1戸
建物面積 488.25m2(147.69坪) 土地面積 437m2(132.19坪)
築年月 1976年11月 構造 RC造4階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 準住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 南21.8m公道・北7m公道
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●施設費用等/電気保安管理料 8,300円 / 月額、エレベーター保守契約料 2万5,000円 / 月額、機械警備料 3万3,500円 / 月額●エレベーター / 有
●施設等費用は税別表記
●2階、3階、4階は管理委託契約済み(管理委託費:送金賃料の20% 賃料は稼働により変動)
●本件売買につき契約内容不適合責任は免責です(買主が宅建業者の場合)
●本物件を現況有姿にて引き渡し
※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。
物件番号 R6970176
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

物件の特徴

建物

施設・サービス エレベータ

お問合せ

物件番号R6970176

お電話から

0120-891-914

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 花田 賢弥(はなだ けんや)

電話番号
0120-891-914
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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