| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目
|
交通 |
東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩13分 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩15分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 488.25m2 | 土地面積 | 437m2 |
| 築年月 | 1976年11月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- 東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分・「鷺沼」駅徒歩15分の立地
2017年12月大規模修繕実施済み 一棟収益ビル
この物件のおすすめポイント
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川崎市宮前区有馬2丁目 一棟ビル
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩12分
「鷺沼」駅徒歩15分
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●2駅徒歩圏内で利用可能な立地
●本棟×4戸、別棟×1戸
計5戸の収益ビル
●想定利回り7.06%(満室想定)
●2017年12月 大規模修繕工事完了済
お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください!!
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。
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現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
物件詳細
| 価格 |
2
億
3,800
万円
|
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|---|---|---|---|
|
7.06 %
|
想定年間収入 | 1,680万6,192円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区有馬2丁目 周辺地図を見る |
||
| 交通 | |||
| 間取り | 本棟×4戸、別棟×1戸 | ||
| 建物面積 | 488.25m2(147.69坪) | 土地面積 | 437m2(132.19坪) |
| 築年月 | 1976年11月 | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南21.8m公道・北7m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●施設費用等/電気保安管理料 8,300円 / 月額、エレベーター保守契約料 2万5,000円 / 月額、機械警備料 3万3,500円 / 月額●エレベーター / 有 ●施設等費用は税別表記 ●2階、3階、4階は管理委託契約済み(管理委託費:送金賃料の20% 賃料は稼働により変動) ●本件売買につき契約内容不適合責任は免責です(買主が宅建業者の場合) ●本物件を現況有姿にて引き渡し ※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。 |
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| 物件番号 | R6970176 | ||
| 更新日 | 2025年10月25日 | 次回更新予定日 | 2025年11月8日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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