世田谷区代田6丁目 一棟アパート

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3
1,800
万円
想定利回り
4.2
%
満室
想定年間収入
1,335万6,000円
1/2
【東京都/世田谷区代田6丁目】世田谷区代田6丁目 一棟アパート 外観

外観

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間取り図
【東京都/世田谷区代田6丁目】世田谷区代田6丁目 一棟アパート 外観
【東京都/世田谷区代田6丁目】世田谷区代田6丁目 一棟アパート 外観
所在地 交通 京王井の頭線下北沢」駅 徒歩4分
小田急小田原線下北沢」駅 徒歩6分
延床面積 335.66m2 土地面積 179.76m2
築年月 2003年5月 構造 その他
階数 2階地下1階建
Point
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩4分、小田急線「下北沢」駅へも徒歩6分の立地  
2025年6月外壁塗装工事実施済み 一棟アパート 

この物件のおすすめポイント

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世田谷区代田6丁目 一棟アパート
        
京王井の頭線「下北沢」駅徒歩4分
または
小田急線「下北沢」駅徒歩6分
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●2路線利用可能な「下北沢」駅徒歩圏内の立地

●住居×4戸、事務所×1戸
 1台駐車可能な駐車場あり

●修繕履歴
・201,104号室 改修工事(2024年12月)
・101号室 ウォシュレット、エアコン1台、換気扇、給湯器交換工事(2025年5月)
・102号室 給湯器交換工事(2025年7月)

お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、これからもお客様にご満足いただけるサービス・コンサルティングを提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には是非お声がけくださいませ。

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 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
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┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください!!

┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-891-914≫にお問い合わせ下さい。

┏┓資金計画のご相談受付中!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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物件詳細

価格
3
1,800
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
4.2
%
満室
想定年間収入 1,335万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
満室確認日 2025年10月
※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地
交通
京王井の頭線下北沢」駅 徒歩4分
小田急小田原線下北沢」駅 徒歩6分
間取り
住戸数 5戸 専有面積 45.64m2〜116.65m2
建物面積 335.66m2(101.53坪) 土地面積 179.76m2(54.37坪)(公簿)
築年月 2003年5月 構造 木・鉄筋コンクリート2階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 東5.4m公道・南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 満室(確認日:2025年10月18日) 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ
●南側私道部分については通行掘削承諾書の取得はありません
●ジェイコムと契約あり(月額6,800円/税別)
※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。
物件番号 R6970175
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R6970175

お電話から

0120-891-914

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 花田 賢弥(はなだ けんや)

電話番号
0120-891-914
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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