藤沢市藤沢1丁目 一棟アパート

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　　≪　Gate　Maison　Shonan　Fujisawa　≫

　-☆　2023年9月築・デザイナーズアパート　☆-

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　　　小田急江ノ島線「藤沢本町」駅 徒歩7分

┌◆　物件概要　◆
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◆2023年9月築
◆建物面積／195.89m2
（1階：63.03m2／2階：66.47m2／3階：66.47m2）
◆間取り／1LDK×5戸、店舗×1戸
◆各居室面積
　・店舗：22.71m2
　・住戸1：33.26m2
　・住戸2・4：27.81m2
　・住戸3・5：31.60m2

◆土地面積／102.2m2
◆近隣商業地域
◆建ぺい率／80％
◆容積率／200％


┌◆　設備・仕様　◆
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◆追い焚き
◆オープンキッチン
◆室内洗濯機置き場
◆エアコン
◆インターネット対応（無線LAN)
◆オートロック
◆防犯カメラ
◆非接触型ICカードキー
◆火災警報器（報知器）
◆宅配BOX
◆内廊下


┌◆　Life　Information　◆
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≪スーパー≫
◆ピーコックストア藤沢トレアージュ白旗店・・・徒歩5分　約391 m

≪コンビニ≫
◆ローソン藤沢三丁目店・・・徒歩5分　約342 m
◆ローソン藤沢市民病院店・・・徒歩6分　約442 m

≪公園≫
◆御殿辺公園・・・徒歩7分　約533 m
◆伊勢山公園・・・徒歩10分　約743 m
◆鯉が淵公園・・・徒歩11分　約879 m

≪バス停≫
◆神奈川中央交通/本町消防出張所前・・・徒歩1分　約17 m

≪教育施設≫
◇藤沢小学校・・・徒歩6分　約445 m
◇第一中学校・・・徒歩14分　約1.1 km
◆聖園女学院附属聖園幼稚園・・・徒歩6分　約477 m
◆わかふじ幼稚園・・・徒歩9分　約718 m
◆藤沢ひばりっこ保育園・・・徒歩5分　約385 m
◆白旗保育園・・・徒歩6分　約420 m
◆あいまーる保育園・・・徒歩12分　約926 m

≪その他≫
◆藤沢本町郵便局・・・徒歩3分　約203 m
◆さいか屋藤沢店・・・徒歩17分　約1.3 km
◆ルミネ藤沢店・・・徒歩17分　約1.3 km
◆トレアージュ白旗ショッピングセンター・・・徒歩5分　約391 m
◆湘南藤沢オーパ・・・徒歩22分　約1.7 km
◆LUMINE藤沢・・・徒歩17分　約1.3 km
◆ロイヤルホームセンター藤沢店・・・徒歩32分　約2.5 km
◆ドン・キホーテ藤沢駅南口店・・・徒歩23分　約1.8 km



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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

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※本物件の担当は【新百合ヶ丘センター】です。 
 
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