町田市つくし野1丁目 一棟ビル

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　　　　　≪　東急つくし野第二ビル　≫

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　　　東急田園都市線「つくし野」駅 徒歩1分

┌◆　物件概要　◆
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◆建物面積／1,142.82m2
（1階：516.45m2／2階：198.65m2／3階：427.72m2）
◆駐車スペース5台分あり（車種によります）
◆駐輪場あり（来客用あり）

◆土地面積／738m2
◆近隣商業地域
◆建ぺい率／80%
◆容積率／200％


┌◆　Life　Information　◆
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≪公園≫
◆藤公園・・・徒歩3分　約238 m
◆かいがら公園・・・徒歩6分　約442 m
◆長津田宿市民の森・・・徒歩16分　約1.2 km

≪バス停≫
◆神奈川中央交通/つくし野駅・・・徒歩1分　約7 m

≪教育施設≫
◇つくし野小学校・・・徒歩5分　約399 m
◇南成瀬中学校・・・徒歩16分　約1.2 km
◆つくし野天使幼稚園・・・徒歩3分　約222 m
◆森村学園幼稚園・・・徒歩9分　約697 m
◆小川幼稚園・・・徒歩12分　約923 m
◆もりのおがわ保育園・・・徒歩14分　約1.1 km
◆もみの木保育園・・・徒歩16分　約1.2 km
◆パレット保育園長津田・・・徒歩18分　約1.4 km

≪その他≫
◆東急ストアつくし野店・・・徒歩1分　約23 m
◆ウエルシアつくし野駅前店・・・徒歩2分　約92 m
◆キャンドゥ東急ストアつくし野店・・・徒歩1分　約16 m
◆町田つくし野郵便局・・・徒歩8分　約610 m
◆アピタ長津田店・・・徒歩33分　約2.6 km
◆Big-A成瀬北口駅前店・・・徒歩21分　約1.6 km
◆ドン・キホーテ東名横浜インター店・・・徒歩36分　約2.8 km



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
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※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　　：0120-700-729 
◇本物件の担当者直通　：080-8172-7274 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：k2-saitou@nomura-re.co.jp 
 
お気軽にご相談くださいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
◇見学予約 
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≪担当者からのメッセージ≫ 
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。 
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。 
よろしくお願いいたします。 
 
 
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