町田市本町田 一戸建て

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　≪　まほーむ藤の台　≫

　　　　　-☆　2棟一括販売　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　横浜線「古淵」駅 バス16分（バス停:今井谷戸） 徒歩6分
小田急小田原線「鶴川」駅 バス24分（バス停:今井谷戸） 徒歩6分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆1号棟
　・土地面積／176.09m2
　・建物面積／83.54m2（1階48.85m2、2階34.69m2）
　・間取り／2LDK
　・駐車スペースあり（車種によります）

◆2号棟
　・土地面積／166.46m2
　・建物面積／83.54m2（1階48.85m2、2階34.69m2）
　・間取り／2LDK
　・駐車スペースあり（車種によります）


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆セブンイレブン本町田店・・・徒歩8分　約624 m

≪公園≫
◆日向山公園・・・徒歩7分　約500 m
◆本町田遺跡公園・・・徒歩10分　約784 m
◆金井日の出公園・・・徒歩14分　約1.1 km

≪バス停≫
◆神奈川中央交通/藤の台団地・・・徒歩6分　約453 m

≪教育施設≫
◇本町田ひなた小学校・・・徒歩22分　約1.7 km
◇薬師中学校・・・徒歩12分　約883 m
◆開進幼稚園・・・徒歩3分　約231 m
◆藤の台幼稚園・・・徒歩8分　約636 m
◆町田こばと幼稚園・・・徒歩9分　約650 m
◆開進こども保育園・・・徒歩3分　約181 m
◆認定こども園開進幼稚園(こども園) ・・・徒歩3分　約224 m
◆草笛保育園・・・徒歩5分　約371 m

≪その他≫
◆ウエルシア町田本町田店・・・徒歩5分　約386 m
◆DAISO本町田店・・・徒歩7分　約530 m
◆町田藤の台郵便局・・・徒歩5分　約337 m
◆ままともプラザ町田・・・徒歩31分　約2.4 km
◆Big-A町田藤の台団地店・・・徒歩6分　約472 m
◆業務スーパー町田木曽店・・・徒歩33分　約2.6 km



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

　　　　　　　　⊂⊃　　☆　　　　　　　　　　　　　　☆
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　　：0120-700-729 
◇本物件の担当者直通　：080-8172-7274 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：k2-saitou@nomura-re.co.jp 
 
お気軽にご相談くださいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
◇見学予約 
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、 
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい 
 
◇資料請求 
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、 
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい 
 
 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+ 
 
≪担当者からのメッセージ≫ 
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。 
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。 
よろしくお願いいたします。 
 
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓ 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□