川崎市多摩区登戸 一棟マンション

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　　　　　　　≪　大伸参番館　≫

　　　-☆　レントロールございます　☆-

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　　　　　南武線「登戸」駅 徒歩15分
　小田急小田原線「登戸」駅 徒歩15分
　　　　　南武線「中野島」駅 徒歩16分
　小田急小田原線「向ヶ丘遊園」駅 徒歩15分

┌◆　物件概要　◆
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◆土地面積／238.01m2
◆建物面積／479.09m2
（1階：144.12m2／2階：144.12m2／3階107.55m2／4階：83.30m2）
◆戸数／24戸

◇修繕履歴あり（お気軽にお問合せください）


┌◆　ランニングコスト　◆
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◆日常清掃：12,000円/月額（月2回）
◆定期清掃：36,000円/1回（年2回）
◆消防点検：48,000円/1回（年2回）
◆巡回点検：5,000円/月額（月1回）
◆24時間対応：12,000円/月額（常時）


┌◆　Life　Information　◆
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≪スーパー≫
◆ユーコープ登戸店・・・徒歩4分　約295 m

≪コンビニ≫
◆セブンイレブン川崎登戸西店・・・徒歩5分　約389 m
◆ファミリーマート川崎登戸店・・・徒歩6分　約425 m

≪公園≫
◆登戸第二児童公園・・・徒歩10分　約767 m
◆中野島石河原公園・・・徒歩12分　約919 m
◆中河原公園・・・徒歩13分　約964 m

≪バス停≫
◆川崎市営バス/中野島公社住宅前・・・徒歩10分　約788 m

≪教育施設≫
◇登戸小学校・・・徒歩6分　約432 m
◇枡形中学校・・・徒歩21分　約1.6 km
◆丸山幼稚園・・・徒歩8分　約605 m
◆カリタス幼稚園・・・徒歩10分　約734 m
◆中野島幼稚園・・・徒歩12分　約930 m
◆稲田保育園・・・徒歩7分　約505 m
◆なかのしまのぞみ保育園・・・徒歩10分　約742 m
◆中野島のはら保育園・・・徒歩11分　約808 m

≪その他≫
◆クロス向ヶ丘・・・徒歩22分　約1.7 km
◆業務スーパー登戸店・・・徒歩6分　約438 m



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
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※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　　：0120-700-729 
◇本物件の担当者直通　：080-8172-7274 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：k2-saitou@nomura-re.co.jp 
 
お気軽にご相談くださいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
◇見学予約 
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≪担当者からのメッセージ≫ 
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。 
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。 
よろしくお願いいたします。 
 
 
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