イトーピア百合ヶ丘2番館

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
　
　　　　≪　イトーピア百合ヶ丘2番館　≫

　　　-☆　2021年リフォーム完了済　☆-

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　小田急小田原線「百合ヶ丘」駅 徒歩8分
　　　小田急小田原線「読売ランド前」駅 徒歩9分

┌◆　物件概要　◆
└────────────────────────
◆7階建て／2階部分（角部屋）
◆専有面積／58.4m2
◆間取り／2LDK
◆バルコニー有り（面積調査中）南東向き

◇駐車場：13,000円～16,000円/月額
　※空き状況等要確認


┌◆　2021年リフォーム完了済　◆
└────────────────────────
●クロス新規張替
●フリーリングリペア
●コンロ交換
●シャワーヘッド・ホース交換
●キッチン交換
●洗面交換
●浴室水栓交換
●トイレ新規交換
●畳表替え・襖貼替え
●照明器具新規設置
●給湯器新規交換
●クッションフロア貼替（トイレ・洗面室）
●塗装工事
●リペア補修


┌◆　Life　Information　◆
└────────────────────────
≪コンビニ≫
◆ローソンストア100読売ランド前店・・・徒歩5分　約390 m
◆セブンイレブン川崎百合丘店・・・徒歩6分　約402 m

≪公園≫
◆高石西第3公園・・・徒歩9分　約696 m
◆高石公園・・・徒歩11分　約817 m
◆高石第3公園・・・徒歩14分　約1.1 km

≪バス停≫
◆小田急バス/高石・・・徒歩3分　約210 m

≪教育施設≫
◇西生田小学校・・・徒歩10分　約758 m
◇西生田中学校・・・徒歩9分　約648 m
◆こうりんじ幼稚園・・・徒歩14分　約1.1 km
◆百合丘めぐみ幼稚園・・・徒歩16分　約1.2 km
◆ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘・・・徒歩6分　約445 m
◆高石保育園・・・徒歩12分　約922 m
◆小学館アカデミー西いくた保育園・・・徒歩14分　約1.1 km
◆日本女子大学附属高等学校・・・徒歩23分　約1.8 km

≪その他≫
◆イオンスタイル新百合ヶ丘・・・徒歩27分　約2.1 km
◆Big-A新百合ヶ丘店・・・徒歩29分　約2.3 km



◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

　　　　　　　　⊂⊃　　☆　　　　　　　　　　　　　　☆
⊂⊃　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　☆
┏━┓ ┏━┓ 　　　　　　　　　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ 　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆　　　　　　　　　　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
 
※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　　：0120-700-729 
◇本物件の担当者直通　：080-8172-7274 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：k2-saitou@nomura-re.co.jp 
 
お気軽にご相談くださいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
◇見学予約 
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、 
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい 
 
◇資料請求 
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、 
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい 
 
 
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+ 
 
≪担当者からのメッセージ≫ 
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。 
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。 
よろしくお願いいたします。 
 
 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┏┓ 
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　┗□