たまプラーザ西パークホームズ

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　　≪　たまプラーザ西パークホームズ　≫

　　-☆　2024年1月リフォーム履歴あり　☆-

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東急田園都市線「たまプラーザ」駅 バス25分（バス停:王禅寺東三丁目） 徒歩1分
小田急小田原線「柿生」駅 バス18分（バス停:王禅寺東三丁目） 徒歩1分

┌◆　物件概要　◆
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◆5階地下1階建て／1階部分（角部屋）
◆専有面積／59.51m2
◆間取り／59.51
◆バルコニー面積／13.44m2（南西向き）
◆ペット飼育可（細則あり）


┌◆　Life　Information　◆
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≪公園≫
◆王禅寺日吉谷公園・・・徒歩1分　約79 m
◆王禅寺中第2公園・・・徒歩8分　29約566 m
◆王禅寺かわるんパーク・・・徒歩分　約2.3 km

≪バス停≫
◆川崎市営バス/日吉ノ辻・・・徒歩2分　約148 m

≪教育施設≫
◇王禅寺中央小学校・・・徒歩12分　約886 m
◇王禅寺中央中学校・・・徒歩12分　約950 m
◆にじのそら虹ヶ丘保育園・・・徒歩11分　約848 m
◆田園調布学園大学・・・徒歩16分　約1.2 km

≪その他≫
◆業務スーパー上麻生店・・・徒歩32分　約2.5 km



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　　　　　　　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。


◆　ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい　◆


※想定利回りは、想定の賃料収入に基づき算出した年間賃料収入を
　購入価格で除して求めた表面利回りです。
　想定賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
　＜計算式＞　想定利回り（年）＝｛（想定賃料＋共益費等）｝×12ヶ月÷購入価格

※利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために
　必要な費用を控除する前の収入で計算しています。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お問い合わせ先 
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※本物件の担当者は【齊藤】（さいとう】です。 
 
＊お電話でのお問合わせ＊ 
◇会社フリーコール　　：0120-700-729 
◇本物件の担当者直通　：080-8172-7274 
 
＊メールでのお問合わせ＊ 
◇担当者直通メール　：k2-saitou@nomura-re.co.jp 
 
お気軽にご相談くださいませ。 
ご連絡を心よりお待ちしております。 
 
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≪担当者からのメッセージ≫ 
私はお客様との出会いに感謝しご期待以上の対応、ご提案を目指します。 
「明るく元気に誠実に」をモットーにお手伝いをさせていただきます。 
よろしくお願いいたします。 
 
 
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