所在地 |
東京都杉並区下高井戸2丁目
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交通 |
京王線「下高井戸」駅 徒歩7分 京王線「明大前」駅 徒歩15分 東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩7分 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩15分 |
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延床面積 | 454.77m2 | 土地面積 | 175.76m2 |
築年月 | 1986年4月 | 構造 | RC造 |
階数 | 4階建 |
- Point
- ◇想定利回り5.99% ◇高稼働中14戸/15戸 ◇甲州街道沿い
この物件のおすすめポイント
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【収益一棟マンション】
◇◇ Hx下高井戸 ◇◇
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■アクセス■
京王・世田谷線「下高井戸」駅徒歩7分
京王・井の頭線「明大前」駅徒歩15分
■土地概要■
敷地面積:175.76m2
■建物概要■
延床面積:454.77m2
建物構造:鉄筋コンクリート造4階建
総戸数15戸:店舗2戸・住居13戸
■利回り■
年間想定収入:15,594,000円
想定利回り:約5.99%
→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。
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担当者からのコメント
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野村の仲介+ 調布センター (定休日:火・水)
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担当者携帯 :080-7695-4945
担当者メール :k7-watanabe@nomura-re.co.jp
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物件詳細
価格 |
2
億
6,000
万円
|
||
---|---|---|---|
5.99 %
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想定年間収入 | 1,559万4,000円 | |
―
|
現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | ― | ||
住戸数 | 15戸 | 専有面積 | 18.2m2〜95.06m2 |
建物面積 | 454.77m2(137.56坪) | 土地面積 | 175.76m2(53.16坪) |
築年月 | 1986年4月 | 構造 | RC造4階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
接道状況 | 南40m公道 接面20m | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●都市計画法他制限 / 景観条例 ※総戸数15戸(店舗2戸、住居13戸) |
||
物件番号 | R6570049 | ||
更新日 | 2025年9月7日 | 次回更新予定日 | 2025年9月21日 |
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