一棟マンション

荒川区西尾久1丁目一棟マンション

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億

9,100

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.09
%
想定年間収入: 2,012万4,000円

物件情報

地図

1/5枚

外観
撮影年月：2025年05月

アプローチ
撮影年月：2025年05月

共用部
撮影年月：2025年05月

前面道路
撮影年月：2025年05月

間取り図

所在地	東京都荒川区西尾久1丁目	交通	山手線「田端」駅徒歩10分京浜東北・根岸線「田端」駅徒歩10分日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩10分高崎線「尾久」駅徒歩11分
延床面積	401.44m²	土地面積	156.09m²
築年月	2025年1月	構造	RC造
階数	4階建

Point: ◇2025年1月築一棟アパート　◇収益物件

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　【一棟マンション】
　　　　　　◇◇ aLATO田端　◇◇
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　■土地概要■

　敷地面積：156.09m2

　■建物概要■

　延床面積：401.44m2
　　　　　　
　建物構造：鉄筋コンクリート造陸屋根4階建

　■利回り■

　年間想定収入：20,124,000円
　　想定利回り：4.09％

→年間想定賃料収入は、満室時における1年間の想定賃料収入です。
→表面利回りは、年間想定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。
→表面利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
→表面利回りは、年間想定賃料収入を保証するものではございません。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	4 億 9,100 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.09 %	想定年間収入	2,012万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都荒川区西尾久1丁目周辺地図を見る
交通	山手線「田端」駅徒歩10分京浜東北・根岸線「田端」駅徒歩10分日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩10分高崎線「尾久」駅徒歩11分
間取り	1DK×12
住戸数	12戸	専有面積	30.07m²～30.08m²
建物面積	401.44m²(121.43坪)	土地面積	156.09m²(47.21坪)
築年月	2025年1月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	西6.5m公道
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、下水道処理区域、敷地面積最低限度60m2、都建築安全条例第7条の3による防火規制区域新防火地域●施工会社／株式会社アストライズ●設計会社／株式会社隆設計
物件番号	R6546818
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日