杉並区荻窪3丁目 一棟アパート

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　　　　　≪　リグナム荻窪三丁目　≫

満室稼働中（2026年4月4日現在）・新築一棟アパート

　　　2026年3月完成・満室想定利回り4.50%

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■2線2駅利用可能

　・JR中央線、東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩10分
　・東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩13分

■土地面積305.13平米（92.30坪）
　※上記面積に位置指定道路復元部分3.42平米含む

　・事業用買い替え特例利用可能

■建物（延床）面積299.34平米（90.55坪）

　・2階住戸はロフト付
　・オートロック付
　・設計、建築性能評価（劣化等級3級）取得予定
　・総戸数12戸
　・専有面積：21.66平米～28.33平米

■満室稼働中（2026年4月4日現在）

　・収入：年額14,784,000円
　・想定表面利回り：4.50%

■検査済証：有

担当者からのコメント

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　野村不動産ソリューションズ　吉祥寺営業部　 
　担当『茂木　滋（もぎ　しげる）』 
 
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