一棟マンション

世田谷区玉川台2丁目一棟マンション

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億

1,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.03
%
想定年間収入: 2,094万8,400円

物件情報

地図

4/5枚

建築中の外観
撮影年月：2025年10月

前面道路

間取り図

所在地	東京都世田谷区玉川台2丁目	交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分
延床面積	347.15m²	土地面積	148.79m²
築年月	2026年6月予定（新築）	構造	RC造
階数	4階建

Point: ■東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分
■2026年6月完成予定。新築一棟レジデンス

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　≪　世田谷区玉川台二丁目新築一棟レジ　≫

　　2026年6月完成予定・満室想定利回り4.03%

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

■東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分

■土地面積148.79平米（45.00坪）

■間取：1K×3戸、1DK×4戸、1LDK×4戸

■道路：北側幅員約6.0m公道　

■検査済証あり

※管理会社は売主指定となります。

担当者からのコメント

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　野村不動産ソリューションズ　吉祥寺営業部　
　担当『茂木　滋（もぎ　しげる）』

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5 億 1,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.03 %	想定年間収入	2,094万8,400円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都世田谷区玉川台2丁目周辺地図を見る
交通	東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分
間取り	1K×3、1DK×4、1LDK×4
住戸数	11戸	専有面積	20.34m²〜31.3m²
建物面積	347.15m²(105.01坪)(公簿)	土地面積	148.79m²(45坪)(公簿)
築年月	2026年6月予定（新築）	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	北6m公道接面19m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	建築中	引渡	2026年7月
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第25UDI1T建01037号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区
物件番号	R6470091
更新日	2025年11月7日	次回更新予定日	2025年11月21日