国分寺市本多2丁目一棟マンション

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億

3,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 4.67
%
想定年間収入: 3,459万7,920円

物件情報

地図

1/0枚

間取り図

所在地	東京都国分寺市本多2丁目	交通	中央線「国分寺」駅徒歩9分西武国分寺線「国分寺」駅徒歩9分西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩9分
延床面積	835.01m²	土地面積	297.97m²
築年月	2026年1月予定（新築）	構造	RC造
階数	4階建

Point: ■JR中央本線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩9分
■2026年1月完成予定。新築一棟マンション。満室想定利回り4.67%

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　≪　国分寺市本多・新築一棟マンション　≫

　2026年1月完成予定・一棟マンション・満室想定利回り4.67%

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

■JR中央本線、西武国分寺線、西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩9分

■土地面積297.97平米（90.13坪）

■間取：1LDK×16戸、2LDK×3戸

■建物
　〇構造：RC造地上4階建て
　〇総戸数：19戸
　〇竣工予定：2026年1月築
　〇延床面積：835.01平米
　〇駐輪場（26台）、バイク置場（1台）あり

※管理会社は売主指定となります。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	7 億 3,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	4.67 %	想定年間収入	3,459万7,920円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都国分寺市本多2丁目周辺地図を見る
交通	中央線「国分寺」駅徒歩9分西武国分寺線「国分寺」駅徒歩9分西武多摩湖線「国分寺」駅徒歩9分
間取り	1LDK×16、2LDK×3
住戸数	19戸	専有面積	31.95m²〜47.94m²
建物面積	835.01m²(252.59坪)	土地面積	297.97m²(90.13坪)
築年月	2026年1月予定（新築）	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	2.46m²
都市計画	市街化区域	用途地域	商業地域
建ぺい率	80%	容積率	240%
接道状況	西3.8m公道接面14.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	建築中	引渡	2026年2月
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第2025確認建築CIAS00500号●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度地区
物件番号	R6470068
更新日	2025年9月1日	次回更新予定日	2025年9月15日