横浜市港北区綱島西2丁目 店舗（区分）

　　　　　　　【ヴィラ綱島】　　

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□東急東横線「綱島」駅　徒歩5分
　
□東急新横浜線「新綱島」駅　徒歩7分

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■現況賃貸中
　美容院として営業中の物件です！

■地下1階部分・店舗物件

■専有部分約158m2

■年間賃料：439万5,564円
　利回り：8.48％
　※賃料は税込です。

■現況、出入り口も比較的築年数を感じさせない
　おしゃれな造りとなっております。

■南西南東角地に存し、形状もきれいな土地に存するマンションです。
　将来的には建替を見据えても、条件の良い立地かと思います。

■商業地域（容積率：400％）

■最寄り駅の「綱島」駅は
　「新綱島スクエア（新綱島駅直結の複合再開発建物）」により
　今後の発展が見込める駅です。

■比較的渋滞の多い「綱島街道」も4車線化に向け
　具体的に動き出しています。