建築中の外観：
撮影年月：2025年07月
間取り図
建築中の外観：
撮影年月：2025年07月
建築中の外観：
撮影年月：2025年07月
前面道路：
前面道路：
| 所在地 |
東京都世田谷区羽根木2丁目
|
交通 |
京王線「明大前」駅 徒歩10分 京王井の頭線「明大前」駅 徒歩10分 京王線「代田橋」駅 徒歩10分 京王井の頭線「東松原」駅 徒歩5分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 768.57m2 | 土地面積 | 457.37m2 |
| 築年月 | 2026年6月予定（新築） | 構造 | RC造 |
| 階数 | 4階建 | ||
- Point
- ■2026年6月完成予定の新築一棟マンション
■複数路線利用可能、「明大前」駅まで徒歩10分
この物件のおすすめポイント
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 世田谷区羽根木二丁目新築一棟レジ ≫
2026年6月完成予定・満室想定利回り4.24%
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
■京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒歩10分
京王線「代田橋」駅徒歩10分
京王井の頭線「東松原」駅徒歩5分
■土地面積457.37平米（138.35坪）
■間取：1K×7戸、1LDK×8戸、2LDK×5戸
■道路：東側約4m公道
■検査済証取得予定
※管理会社は売主指定となります。
物件詳細
| 価格 |
10
億
3,230
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.24 %
|
想定年間収入 | 4,387万2,000円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1K×7、1LDK×8、2LDK×5 | ||
| 住戸数 | 20戸 | 専有面積 | 21.74m2～42.77m2 |
| 建物面積 | 768.57m2(232.49坪) | 土地面積 | 457.37m2(138.35坪)(公簿) |
| 築年月 | 2026年6月予定（新築） | 構造 | RC造4階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 4.61m2 | セットバック | 済 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 接道状況 | 東4m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 2026年7月 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●建築確認番号 ／ 第24ABNT-01-0754号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 物件番号 | R6470033 | ||
| 更新日 | 2025年7月21日 | 次回更新予定日 | 2025年8月4日 |
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