一棟アパート

杉並区今川1丁目一棟アパート

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億

500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.79
%
想定年間収入: 1,188万8,940円

物件情報

地図

1/6枚

外観

廊下

共用部

建物表札

前面道路

間取り図

所在地	東京都杉並区今川1丁目	交通	西武新宿線「井荻」駅徒歩12分中央線「荻窪」駅徒歩20分
延床面積	262.98m²	土地面積	336.69m²
築年月	1991年9月	構造	鉄骨造
階数	2階建

Point: ■土地面積300平米超につき、買い換え特例適用可能
■杉並区今川アドレスの鉄骨造アパート

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この物件のおすすめポイント

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

　　　　　　≪　レオパレス井荻第2　≫

　1991年築・一棟アパート・満室想定利回り5.79%

◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆

■西武新宿線「井荻」駅徒歩12分

　JR中央線、中央総武線「荻窪」駅徒歩20分

■土地面積336.69平米（101.84坪）

　買換え特例適用可能な物件です。

■間取：1K×16戸

■道路：南側約5.4m公道　

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 500 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.79 %	想定年間収入	1,188万8,940円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都杉並区今川1丁目周辺地図を見る
交通	西武新宿線「井荻」駅徒歩12分中央線「荻窪」駅徒歩20分
間取り	1K×16
住戸数	16戸	専有面積	16.06m²～19.04m²
建物面積	262.98m²(79.55坪)	土地面積	336.69m²(101.84坪)
築年月	1991年9月	構造	鉄骨造2階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域・準住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南5.4m公道
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R6452078
更新日	2025年8月7日	次回更新予定日	2025年8月21日