仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート

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想定利回り
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想定年間収入
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【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 外観

外観

【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 外観

外観

【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 共用部

共用部

【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 洗面所:写真は賃貸募集時 家電は含まれません。

洗面所:写真は賃貸募集時 家電は含まれません。
撮影年月:2024年07月

【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート トイレ:写真は賃貸募集時

トイレ:写真は賃貸募集時
撮影年月:2024年07月

【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 洋室:写真は賃貸募集時

洋室:写真は賃貸募集時
撮影年月:2024年07月

【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート キッチン:写真は賃貸募集時

キッチン:写真は賃貸募集時
撮影年月:2024年07月

【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 浴室:写真は賃貸募集時

浴室:写真は賃貸募集時
撮影年月:2024年07月

【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 前面道路

前面道路

間取り図
【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 外観
【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 外観
【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 共用部
【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 洗面所:写真は賃貸募集時 家電は含まれません。
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【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 洋室:写真は賃貸募集時
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【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 浴室:写真は賃貸募集時
【宮城県/仙台市青葉区国見4丁目】仙台市青葉区国見4丁目 一棟アパート 前面道路
所在地 交通 仙山線国見」駅 徒歩9分
仙山線東北福祉大前」駅 徒歩15分
延床面積 199.8m2 土地面積 199.81m2
築年月 2019年4月 構造 木造
階数 2階建
Point
■仙台駅15分の立地 ■大学生ニーズのあるエリア

この物件のおすすめポイント

*アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・JR仙山線
 「国見」駅 徒歩9分
 「東北福祉大前」駅 徒歩15分


*物件概要  
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■敷地面積 : 199.81m2
-------------------------------------------------------
■構造   : 木造2階建
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■総戸数  : 8戸
-------------------------------------------------------
■築年数  : 2019年4月
-------------------------------------------------------
■設備   : 公営水道、公営下水、プロパンガス
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*おすすめポイント 
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆〈 大学生にニーズのあるエリア 〉
  仙台市青葉区には大学が多く、大学生の賃貸需要が多いエリアです。
  (周辺大学例:東北福祉大学、東北文化学園大学、東北大学等)

◆〈 仙台駅まで15分の好立地 〉
  JR仙山線「国見」駅より15分で仙台駅の立地のため、
  青葉区の中でも人気のエリアです。

◆〈 劣化等級3級を取得 〉
  75~90年程度、大規模な改修工事が不要となる
  劣化対策がされていることを示しております。
  天候に左右されやすい(夏はじめっとした雨が多く、冬は乾燥・積雪があります)
  仙台ではとてもプラスポイントになります。


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   ♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
   差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
   実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
   80mにつき1分計算で机上測定されております。


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三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者からのコメント

┏┓  お問い合わせ 
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ご見学・ご不明点等ございましたら、 
【 担当:遠藤佳乃子(えんどうかのこ)】までお気軽にご連絡ください。 
 
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【0120-210-399】こちらにご連絡ください。 
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 また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの 
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不動産に関して、ご不明な点がございましたら、 
どんな些細なことでも構いません。 
ぜひ遠藤にお気軽にお問い合わせください。 
ご連絡心よりお待ちしております。 
 
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物件詳細

価格
想定利回り 
7.51
%
想定年間収入 511万2,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
仙山線国見」駅 徒歩9分
仙山線東北福祉大前」駅 徒歩15分
間取り 1K×8
住戸数 8戸 専有面積 24.78m2~25.04m2
建物面積 199.8m2(60.43坪) 土地面積 199.81m2(60.44坪)
築年月 2019年4月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 132.84m2×1 / 12 セットバック
都市計画 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 容積率
接道状況 北4m私道 接面11.3m
設備 公営水道・本下水
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 第2種高度地区、景観条例、第22条区域、屋外広告物条例、宅地造成工事規制区域、廣瀬川の清流を守条例
※現況渡し
※瑕疵担保免責
※プロパンガス会社承継
物件番号 R6451930
更新日 2025年7月21日 次回更新予定日 2025年8月4日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 本下水

お問合せ

物件番号R6451930

お電話から

0120-210-399

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 遠藤 佳乃子(えんどう かのこ)

電話番号
0120-210-399
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-210-399
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火曜日・水曜日

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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