所在地 |
宮城県仙台市青葉区国見4丁目
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交通 |
仙山線「国見」駅 徒歩9分 仙山線「東北福祉大前」駅 徒歩15分 |
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延床面積 | 199.8m2 | 土地面積 | 199.81m2 |
築年月 | 2019年4月 | 構造 | 木造 |
階数 | 2階建 |
- Point
- ■仙台駅15分の立地 ■大学生ニーズのあるエリア
この物件のおすすめポイント
*アクセス
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・JR仙山線
「国見」駅 徒歩9分
「東北福祉大前」駅 徒歩15分
*物件概要
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■敷地面積 : 199.81m2
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■構造 : 木造2階建
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■総戸数 : 8戸
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■築年数 : 2019年4月
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■設備 : 公営水道、公営下水、プロパンガス
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*おすすめポイント
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◆〈 大学生にニーズのあるエリア 〉
仙台市青葉区には大学が多く、大学生の賃貸需要が多いエリアです。
(周辺大学例:東北福祉大学、東北文化学園大学、東北大学等)
◆〈 仙台駅まで15分の好立地 〉
JR仙山線「国見」駅より15分で仙台駅の立地のため、
青葉区の中でも人気のエリアです。
◆〈 劣化等級3級を取得 〉
75~90年程度、大規模な改修工事が不要となる
劣化対策がされていることを示しております。
天候に左右されやすい(夏はじめっとした雨が多く、冬は乾燥・積雪があります)
仙台ではとてもプラスポイントになります。
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注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
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担当者からのコメント
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物件詳細
価格 |
6,800
万円
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7.51 %
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想定年間収入 | 511万2,000円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 1K×8 | ||
住戸数 | 8戸 | 専有面積 | 24.78m2~25.04m2 |
建物面積 | 199.8m2(60.43坪) | 土地面積 | 199.81m2(60.44坪) |
築年月 | 2019年4月 | 構造 | 木造2階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
私道負担 | 132.84m2×1 / 12 | セットバック | ― |
都市計画 | ― | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
接道状況 | 北4m私道 接面11.3m | ||
設備 | 公営水道・本下水 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 第2種高度地区、景観条例、第22条区域、屋外広告物条例、宅地造成工事規制区域、廣瀬川の清流を守条例 ※現況渡し ※瑕疵担保免責 ※プロパンガス会社承継 |
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物件番号 | R6451930 | ||
更新日 | 2025年7月21日 | 次回更新予定日 | 2025年8月4日 |
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
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