所在地 |
東京都練馬区貫井3丁目
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交通 |
西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩4分 |
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延床面積 | 84.57m2 | 土地面積 | 75.18m2 |
築年月 | 1974年1月 | 構造 | 木造 |
階数 | 2階建 |
- Point
- ★西武池袋線「富士見台」駅より徒歩4分 ★オーナーチェンジ
この物件のおすすめポイント
◆オーナーチェンジ
・想定収入 :2,326,000円/年
・想定利回り :5.16%
◆2012年 屋上防水工事、外壁塗装工事実施
※想定利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合です。
公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
担当者からのコメント
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物件詳細
価格 |
4,480
万円
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5.16 %
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想定年間収入 | 231万6,000円 | |
―
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現行年間収入 | ― | |
所在地 | |||
交通 | |||
間取り | 3部屋 | ||
住戸数 | 3戸 | 専有面積 | 19m2~35m2 |
建物面積 | 84.57m2(25.58坪) | 土地面積 | 75.18m2(22.74坪)(公簿) |
築年月 | 1974年1月 | 構造 | 木造2階建て |
土地権利 | 所有権 | 地目 | ― |
私道負担 | なし | セットバック | ― |
都市計画 | ― | 用途地域 | 準工業地域 |
建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
接道状況 | 西私道 | ||
設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
駐車場 | あり | ||
現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区、第二種特別工業地区 ※賃料収入、賃貸面積、間取、賃貸状況等は売主開示資料に基づいて記載しているため実際とは異なる場合があります。 ※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。 |
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物件番号 | R6449989 | ||
更新日 | 2025年7月31日 | 次回更新予定日 | 2025年8月14日 |
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