練馬区貫井3丁目 一棟アパート

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4,480
万円
想定利回り
5.16
%
想定年間収入
231万6,000円
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【東京都/練馬区貫井3丁目】練馬区貫井3丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2022年08月

【東京都/練馬区貫井3丁目】練馬区貫井3丁目 一棟アパート 外観

外観
撮影年月:2022年08月

【東京都/練馬区貫井3丁目】練馬区貫井3丁目 一棟アパート 前面道路

前面道路
撮影年月:2022年08月

【東京都/練馬区貫井3丁目】練馬区貫井3丁目 一棟アパート 前面道路

前面道路
撮影年月:2022年08月

間取り図
【東京都/練馬区貫井3丁目】練馬区貫井3丁目 一棟アパート 外観
【東京都/練馬区貫井3丁目】練馬区貫井3丁目 一棟アパート 外観
【東京都/練馬区貫井3丁目】練馬区貫井3丁目 一棟アパート 前面道路
【東京都/練馬区貫井3丁目】練馬区貫井3丁目 一棟アパート 前面道路
所在地
東京都練馬区貫井3丁目
交通 西武池袋・豊島線富士見台」駅 徒歩4分
延床面積 84.57m2 土地面積 75.18m2
築年月 1974年1月 構造 木造
階数 2階建
Point
★西武池袋線「富士見台」駅より徒歩4分 ★オーナーチェンジ

この物件のおすすめポイント

◆オーナーチェンジ
 ・想定収入 :2,326,000円/年
 ・想定利回り :5.16%

◆2012年 屋上防水工事、外壁塗装工事実施


※想定利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合です。
 公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

担当者からのコメント

風通し、採光、街の雰囲気は現地を見なければ分かりません。 
ぜひ現地をご覧ください! 
少しでも気になるところがございましたらぜひお問い合わせください。 
 
また、こちらのお部屋以外でも「こんなお部屋に住んでみたい」 
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といったようなことも、お気軽にご相談いただければ幸いです。 
 
※上記ボタンより「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、 
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【携帯電話:080-9975-8477】 
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(お時間気にせず、ご連絡ください)

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物件詳細

価格
想定利回り 
5.16
%
想定年間収入 231万6,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
間取り 3部屋
住戸数 3戸 専有面積 19m2~35m2
建物面積 84.57m2(25.58坪) 土地面積 75.18m2(22.74坪)(公簿)
築年月 1974年1月 構造 木造2階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック
都市計画 用途地域 準工業地域
建ぺい率 容積率
接道状況 西私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 あり
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区、第二種特別工業地区
※賃料収入、賃貸面積、間取、賃貸状況等は売主開示資料に基づいて記載しているため実際とは異なる場合があります。
※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。
物件番号 R6449989
更新日 2025年7月31日 次回更新予定日 2025年8月14日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

建物

構造 低層マンション

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 駅徒歩5分以内

お問合せ

物件番号R6449989

お電話から

0120-210-399

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 小保内 一輝(おぼない いつき)

電話番号
0120-210-399
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R6449989
0120-210-399
(通話無料・携帯もOK)

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担当 小保内 一輝(おぼない いつき)

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0120-210-399
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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