目黒区上目黒4丁目 一棟マンション

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8
5,296
万円
想定利回り
3.28
%
想定年間収入
2,798万4,000円
2/8

外観
撮影年月:2026年03月

アプローチ
撮影年月:2026年03月

エントランス
撮影年月:2026年03月

建物表札
撮影年月:2026年03月

共用部
撮影年月:2026年03月

前面道路
撮影年月:2026年03月

前面道路
撮影年月:2026年03月

外観
撮影年月:2026年03月

間取り図
所在地
東京都目黒区上目黒4丁目
交通 東急東横線祐天寺」駅 徒歩8分
東急東横線中目黒」駅 徒歩10分
延床面積 540.71m2 土地面積 235.11m2
築年月 2018年8月 構造 RC造
階数 3階地下1階建
Point
◇EV完備のRC造地下1階付き3階建て◇2026年4月屋上防水工事実施予定 
◇宅配ボックスあり◇オートロックつき◇複数駅利用可能

この物件のおすすめポイント

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     「祐天寺」駅 徒歩8分
    「中目黒」駅 徒歩10分
      エレベーターつき
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓建物について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●1R×4、1K×4、1SLDK×4、2LDK×1

●2026年4月 屋上防水工事実施予定
 
●エレベーターつき

●オートロックつき
 TVモニター付インターフォンで訪問者を確認できて安心♪

●宅配ボックス完備

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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者からのコメント

===この物件のお問合せは、 
【永島 理湖(ながしま りこ)】 
までお問い合わせください=== 
 
(1)お電話で・・・ 
●会社(無料通話) : 0120-992-288 
●本物件の担当者直通 : 080-8172-7244 
 
(2)メールで・・・ 
●担当者直通メール:r4-nagashima@nomura-re.co.jp 
 
ご見学をご希望の際には、 
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。 
 
また、本物件についてのご質問やご購入の 
ご相談等ございましたら、 
お気軽にお問い合わせ下さい。 
 
ご連絡を心よりお待ちしております。

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物件詳細

価格
8
5,296
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
3.28
%
想定年間収入 2,798万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
東急東横線祐天寺」駅 徒歩8分
東急東横線中目黒」駅 徒歩10分
間取り
住戸数 13戸 専有面積 21.23m2〜53.77m2
建物面積 540.71m2(163.56坪)(公簿) 土地面積 235.11m2(71.12坪)(公簿)
築年月 2018年8月 構造 RC造3階地下1階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 なし セットバック 0.03m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北東3.9m公道 接面6.3m
設備
駐車場
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 / 防火地域、第1種高度地区●エレベーター / 有
※境界非明示
物件番号 R6170887
更新日 2026年3月8日 次回更新予定日 2026年3月22日

物件の特徴

建物

施設・サービス 宅配ボックス / エレベータ
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ

立地・周辺環境

立地・環境 公園まで徒歩3分以内

お問合せ

物件番号R6170887

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 永島 理湖(ながしま りこ)

電話番号
03-3345-0344
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-992-288
(通話無料・携帯もOK)

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03-3345-0344
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10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

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