| 所在地 |
東京都新宿区百人町1丁目
|
交通 |
山手線「新大久保」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 366.95m2 | 土地面積 | 172.29m2 |
| 築年月 | 2001年10月 | 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 3階地下1階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
4
億
5,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
2.93 %
|
想定年間収入 | 1,320万円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | 1LDK×3部屋、1R×10部屋 | ||
| 住戸数 | 13戸 | 専有面積 | 19.8m2〜48m2 |
| 建物面積 | 366.95m2(111坪)(公簿) | 土地面積 | 172.29m2(52.11坪)(公簿) |
| 築年月 | 2001年10月 | 構造 | 鉄骨造3階地下1階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | 8.95m2 |
| 都市計画 | ― | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 接道状況 | 西3.2m公道 接面9.1m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 駐車場 | なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●オーナーチェンジ●都市計画法他制限 ／ 第２種高度地区 ※総戸数：13戸（メゾネット1LDK×3室、1R×10室） ※想定収入はサブリース解除後の賃料です ※現在サブリース契約中（月額99万円、年額1,188万円） サブリース解約後の賃料（月額110万円、年額1,320万円） ※現況表面利回り：約2.64％ ※サブリース解約には約3ヶ月要します |
||
| 物件番号 | R6170780 | ||
| 更新日 | 2026年1月29日 | 次回更新予定日 | 2026年2月12日 |
お問合せ
WEBから
お電話から
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 久住 直人(くすみ なおと)
- 電話番号
- 03-3345-0378
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号
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