| 所在地 |
東京都新宿区下落合3丁目
|
交通 |
山手線「目白」駅 徒歩6分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 217.41m2 | 土地面積 | 142.9m2 |
| 築年月 | 1969年4月 | 構造 | RC造 |
| 階数 | 3階建 | ||
物件詳細
| 価格 |
2
億
5,000
万円
|
||
|---|---|---|---|
|
4.72 %
|
想定年間収入 | 1,181万8,800円 | |
|
―
|
現行年間収入 | ― | |
| 所在地 | |||
| 交通 | |||
| 間取り | ― | ||
| 建物面積 | 217.41m2(65.76坪) | 土地面積 | 142.9m2(43.22坪)(公簿) |
| 築年月 | 1969年4月 | 構造 | RC造3階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | ― | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | ― | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 西4.7m公道 | ||
| 設備 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ■確認済証と検査済証：原本無し(※台帳記載事項証明書参照) ■登記面積(142.90m2)と実測面積(145.31m2)に差異がありますが、売主は地積更生登記を行いません。 ■西側道路は近隣所有者と共有で所有してますが、新宿区が管理している区道となります。 ■区道の一部の地番：533番17(46.41m2)（登記地目：宅地、現況地目：公衆用道路）も売買の対象に含まれます。 ■容積率について、建築当初と現在の指定数値が異なるため、建築基準法上の既存不適格に該当しております。 |
||
| 物件番号 | R6170281 | ||
| 更新日 | 2025年9月12日 | 次回更新予定日 | 2025年9月26日 |
お問合せ
物件番号R6170281
WEBから
お電話から
0120-356-342
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 藤井 大輔(ふじい だいすけ)
- 電話番号
- 0120-356-342
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
お問合せ
物件番号R6170281
0120-356-342
（通話無料・携帯もOK）
（通話無料・携帯もOK）
担当店舗
担当： 藤井 大輔(ふじい だいすけ)
- 電話番号
- 0120-356-342
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。
この物件を
お気に入りに追加する
この物件を
スマートフォンで見る
東京都の一棟ビルを探す
東京都新宿区の不動産投資用物件・事業用物件を探す
野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。
掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。
仲介物件には所定の仲介手数料（消費税等相当額を含みます）が必要です。