新宿区高田馬場4丁目 一棟ビル

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4
5,000
万円
想定利回り
想定年間収入
所在地
東京都新宿区高田馬場4丁目
交通 山手線高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線落合」駅 徒歩10分
西武新宿線下落合」駅 徒歩11分
延床面積 558.52m2 土地面積 161.85m2
築年月 1985年2月 構造 RC造
階数 4階地下1階建
Point
★空ビル ★建物床延べ面積558.52m2 ★JR山手線『高田馬場』駅徒歩12分 
★担当直通(石黒):080-9975-8521

この物件のおすすめポイント

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・…━━◆ 新宿区高田馬場4丁目 空ビル ◆━━…・

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★ 物件概要 ★
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 ■土地面積:161.85m2

 ■土地権利:所有権

 ■地目  :宅地

 ■用途地域:第一種住居専用地域

 ■延床面積:558.52m2
      (1階  99.09m2)
      (2階  111.70m2)
      (3階  111.70m2)
      (4階  105.58m2)
      (地下1階130.45m2)

 ■構造  :RC造地下1階地上4階建て

 ■築年月 :1985年2月

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 ★ アクセス ★
--------------------------------------------------

 ◆JR山手線『高田馬場』駅 徒歩12分

 ◆東京メトロ東西線『落合』駅 徒歩10分

 ◆西武新宿線『下落合』駅 徒歩11分


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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は社内計測システムを参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者からのコメント

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┗□   物件に関するご質問・内覧希望・資料請求お問い合わせ 
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野村不動産ソリューションズ株式会社 本店営業部 
担当 石黒彩未(いしぐろあやみ) まで 
 
【Free Call】 0120-992-288 
【Mobile】080-9975-8521 
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp 
 
〒163-0576 
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビルB2階 
 
他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。 
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。 
 
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物件詳細

価格
4
5,000
万円
想定利回り 
想定年間収入
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
山手線高田馬場」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線落合」駅 徒歩10分
西武新宿線下落合」駅 徒歩11分
間取り
建物面積 558.52m2(168.95坪)(公簿) 土地面積 161.85m2(48.95坪)(公簿)
築年月 1985年2月 構造 RC造4階地下1階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 17.33m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 400%
接道状況 南19.3m公道・北3.2m公道位置指定
設備
駐車場
現況 空室 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●エレベーター / 有
セットバック面積については図面上より計算した簡易数値となります。実際の数値と異なりますので、ご承知おき下さい。
物件番号 R6170138
更新日 2025年8月8日 次回更新予定日 2025年8月22日

物件の特徴

建物

施設・サービス エレベータ

立地・周辺環境

立地・環境 角地 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R6170138

お電話から

0120-992-288

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 石黒 彩未(いしぐろ あやみ)

電話番号
0120-992-288
営業時間
10:00~18:00
定休日
火曜日・水曜日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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0120-992-288
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火曜日・水曜日

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