江東区南砂6丁目 一棟マンション

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　　　◇◇　アール・デコ南砂町マンションII　◇◇
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　　　　≪　RC造9階建て　一棟マンション　≫
　　　　
　　　　　　～　オーナーチェンジ物件　～

　　　　　　　想定月額賃料：2,581,000円　　
　　　　　想定年間賃料収入：30,974,400円
　　　　　　想定表面利回り：4.00％

　※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
　　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
　　年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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　　　　　 アクセス
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■東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩8分
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　　　　　 物件概要
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□分譲仕様のデザイナーズマンション
□大通り沿いにあるため、夜でも安心のみちのり
□室内は白を基調に、
　重厚感のあるアクセントカラーで仕上げたおしゃれなデザイン
□Wi-Fi無料　使い放題です

■土地面積：151.33m2（約45.77坪）
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■建物面積：828.13m2（約250.50坪）　
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■間取り　：1K×23戸
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■築年月　：2025年2月
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■構造　　：RC造地上9階建て
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■私道負担：なし
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■接道　　：北側【公道】約24m
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■用途地域：準住居地域
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※駐車場・バイク置場・駐輪場の
　使用料や空き状況については確認中です


　　　　　 周辺環境
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■イオンスタイル南砂町　約220m　徒歩3分
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■どらっぐぱぱす東砂店　約280m　徒歩4分
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■ホームセンターコーナン南砂店
　　　　　　　　　　　　約360m　徒歩5分
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■ファミリーマート南砂六丁目店
　　　　　　　　　　　　約270m　徒歩4分
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■ヤマダデンキYAMADA web.com
　　　　　　　　　　　　約750m　徒歩10分
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■青湘会東砂病院　　　　約650m　徒歩9分
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■江東区立江東図書館　　約300m　徒歩4分
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者からのコメント

┏┓お気軽にお問い合わせください  
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　本物件に関する「ご質問」や「ご見学希望」等は、 
　担当までお気軽にお申し付け下さいませ。 
 
　　店舗名：本店営業部　営業二課 
　　氏　名：高橋　直樹 
　　　　　 
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　　会社フリーコール：0120-992-288 
　　携帯：080-1101-5120 
 
　【メールでのお問合わせ】 
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