新宿区中落合3丁目 土地

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　　　　　新宿区中落合3丁目
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　　 　　　建築条件なし売地
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相談・質問は『石黒』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-992-288)

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*★*――アクセス――*★*


■都営大江戸線「落合南長崎」駅　徒歩2分
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■西武池袋線「東長崎」駅　徒歩13分
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*★*――物件概要――*★*


■土地面積：254.18m2
（セットバック面積なし）
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■用途地域：第一種中高層住居専用地域
　　　　　　近隣商業地域
　　　　　　第一種低層住居専用地域
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■接道　　：南西側【公道】約24m・間口3.74m
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*★*――参考プラン有り――*★*
　　　※一棟マンション　　　　
　
　想定建築費：116,000,000円
　想定月額賃料（管理費含む）：1,565,000円　
　想定年間賃料収入：18,780,000円
　想定表面利回り：5.02％

※「想定年間収入」は掲載物件の1年間の賃料収入です。
　また公租公課その他維持管理の控除前のもので、
　年間年収を確実に得られることを保証するものではありません。
　　　　　　　　　
※お気軽にお問い合わせ下さい。　　　　　
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者からのコメント

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野村不動産ソリューションズ株式会社　本店営業部 
担当　石黒彩未（いしぐろあやみ）　まで 
 
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【Mobile】080-9975-8521 
【E-mail】 a2-ishiguro@nomura-re.co.jp 
 
〒163-0576 
東京都新宿区西新宿1丁目26番2号　新宿野村ビルB2階 
 
他にも気になる物件がございましたら、合わせてお問い合わせ下さいませ。 
資料準備、現地ご案内をさせて頂きます。 
 
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