一棟ビル

江戸川区平井2丁目一棟ビル

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億円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.87
%
想定年間収入: 1,174万8,000円

物件情報

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所在地	東京都江戸川区平井2丁目	交通	中央・総武線「平井」駅徒歩8分
延床面積	432.29m²	土地面積	283.72m²
築年月	1993年8月	構造	木造
階数	3階建

Point: 建物隣接2棟一括売買

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メール：d-fujii@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億円投資シミュレーション
想定利回り	5.87 %	想定年間収入	1,174万8,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都江戸川区平井2丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「平井」駅徒歩8分
間取り	―
建物面積	432.29m²(130.76坪)	土地面積	283.72m²(85.82坪)
築年月	1993年8月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	―
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	北5.4m・西4m
設備	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、最低敷地面積70m2、平井二丁目付近地区地区計画【土地】・土地権利：所有権一部借地権・東側　所有権部分：約283.72m2 ・西側　借地部分：約139.9m2／地代：月額44,900円・合計面積　約423.6m2（128.1坪）【建物】・東側建物（倉庫）　木造3階建／延床面積：432.29m2／1993年8月築／増築部有り・西側建物（ビル）　木造3階建／延床面積：198.74m2／1994年11月築／建物に傾き有り、別途未登記増築部有り
物件番号	R6151708
更新日	2025年6月20日	次回更新予定日	2025年7月4日