一棟マンション

大和市林間2丁目一棟マンション

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億

7,800

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.03
%

満室
想定年間収入: 1,954万8,240円

物件情報

地図

1/13枚

外観：南側
撮影年月：2026年02月

間取り図

外観：南側
撮影年月：2026年02月

アプローチ：南側
撮影年月：2026年02月

エントランス：南側
撮影年月：2026年02月

外観：北側
撮影年月：2026年02月

前面道路：北側
撮影年月：2026年02月

前面道路：南側
撮影年月：2026年02月

駐輪場
撮影年月：2026年02月

間取り図

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所在地	神奈川県大和市林間2丁目	交通	小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩4分
延床面積	775.51m²	土地面積	471.51m²
築年月	1990年11月	構造	RC造
階数	4階建

Point: 小田急江ノ島線「南林間」駅　徒歩4分の立地
1990年11月築　42戸　RC造4階建1棟マンション

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　～ジョイフル南林間～　　　　
╋　　　　　
╋　　　小田急江ノ島線「南林間」駅　徒歩4分　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
□アクセス　小田急江ノ島線「南林間」駅　徒歩4分
□土地面積　471.51m2（約142.63坪）
□建物面積　775.51m2（約234.59坪）
□RC造　4階建
□1990年11月築
□用途地域　第一種住居地域　60％/200％
□前面道路　南東側幅員約5.4m 公道に接道
　　　　　　北西側幅員約4m　公道に接道　　　　　　
□住戸数　1Rx42戸
□現況　満室賃貸中（2026年2月15日時点）

～ライフインフォメーション～

大和市消防署北分署・・・・・・・・約630m　徒歩8分
大和市立中央林間図書館・・・・・・約1380m　徒歩18分
auショップ南林間・・・・・・・・・約600m　徒歩8分
横浜銀行南林間支店・・・・・・・・約470m　徒歩6分
きらぼし銀行南林間支店・・・・・・約680m　徒歩9分
医療法人中央林間病院・・・・・・・約1490m　徒歩19分
ケーズデンキ中央林間店・・・・・・約910m　徒歩12分
ホームセンターコーナン中央林間店・約900m　徒歩12分
カインズりんかんモール店・・・・・約1030m　徒歩13分
Olympic中央林間店・・・・・・・・約1570m　徒歩20分
中央林間東急スクエア・・・・・・・約1390m　徒歩18分
小田急マルシェ南林間・・・・・・・約410m　徒歩6分
クリエイトエスディ大和下鶴間店・・約480m　徒歩6分
クリエイトエスディ大和南林間店・・約455m　徒歩6分
ツルハドラアッグ南林間店・・・・・約330m　徒歩5分
くすりセイジョー南林間店・・・・・約370m　徒歩5分
ココカラファイン小田急マルシェ南林間店・約400m　徒歩5分
マツモトキヨシ南林間店・・・・・・約540m　徒歩7分
セブンイレブン大和林間2丁目店・・約225m　徒歩3分
ファミリーマート南林間駅前店・・・約480m　徒歩6分

◆年間予定賃料収入
　1,954万8,240円 / 年
◆満室想定利回り　7.03％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。
☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 7,800 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.03 % 満室	想定年間収入	1,954万8,240円
現行利回り	―	現行年間収入	―
満室確認日	2026年2月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県大和市林間2丁目周辺地図を見る
交通	小田急江ノ島線「南林間」駅徒歩4分
間取り	1Rx42
住戸数	42戸	専有面積	不明
建物面積	775.51m²(234.59坪)	土地面積	471.51m²(142.63坪)
築年月	1990年11月	構造	RC造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	南5m公道・北3.5m公道
設備	―
駐車場	あり
現況	満室（確認日：2026年2月16日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ
物件番号	R5970750
更新日	2026年2月24日	次回更新予定日	2026年3月10日