世田谷区桜新町2丁目 一棟アパート

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☆╋　　　　桜新町二丁目アパート　　　　
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╋　　　東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分　　　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分
□土地面積　80.25m2
□建物面積　164.9m2
□木造3階建て
□2020年11月築
□用途地域　準工業地域　70％/200％
□前面道路　北西側 幅員約8.5m 公道に約6.9m接道
□住戸数　6戸
□現況　満室賃貸中（2025年7月時点）

～ライフインフォメーション～
ドコモショップ桜新町店・・・・約480m　徒歩7分
ソフトバンク桜新町店・・・・・約570m　徒歩8分
世田谷区立中央図書館・・・・・約740m　徒歩10分
三井住友銀行桜新町支店・・・・約380m　徒歩5分
JA世田谷目黒本店・・・・・・約530m　徒歩7分
芝信用金庫桜新町支店・・・・・約530m　徒歩7分
コジマxブックカメラ用賀店・・約1270m　徒歩16分
ドラッグセイムス世田谷桜新町店・約390m　徒歩5分
スギ薬局桜新町店・・・・・・・・約340m　徒歩5分
ライフ桜新町店・・・・・・・・・約230m　徒歩3分
サミットストア弦巻通り店・・・・約390m　徒歩5分
まいばすけっと桜新町1丁目店・・約400m　徒歩6分
成城石井桜新町店・・・・・・・・約320m　徒歩5分
ファミリーマート世田谷弦巻5丁目店・約440m　徒歩6分
ファミリーマート桜新町駅前店・・・・約430m　徒歩6分
ローソン世田谷桜新町二丁目店・・・・約170m　徒歩3分
セブンイレブン世田谷桜新町1丁目店・約350m　徒歩5分


◆年間予定賃料収入
　685万2,000円 / 年
◆満室想定利回り　4.15％
■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。
☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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担当者からのコメント

物件詳細ページをご確認頂きありがとうございます。 
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分の好立地につき、賃貸需要もあり、資産性としても魅力的な物件です♪