横浜市西区伊勢町2丁目 一棟マンション

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☆╋　　　　～GRIGIA桜木町～　　　　
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╋　JR「桜木町」駅 徒歩15分、京浜急行「戸部」駅 徒歩8分
╋　横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 徒歩12分　　　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス 京浜急行「戸部」駅 徒歩8分/ JR「桜木町」駅 徒歩15分
横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 徒歩12分
□土地面積　108.75m2（約32.89坪）
□建物面積　360.38m2
□RC造陸屋根　5階建
□2025年4月築
□用途地域　近隣商業地域　80％/300％
□第6種高度地区　□準防火地域
□前面道路　北西側 幅員約8m 公道に約6.9m接道
□住戸数　14戸
□現況　賃貸中


◆年間予定賃料収入
　1,413万6,000円 / 年
◆満室想定利回り　約3.5％
■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

～ライフインフォメーション～
西区役所・・・・・・・・・・・約450m　徒歩6分
西消防署・・・・・・・・・・・約720m　徒歩9分
戸部警察・・・・・・・・・・・約810m　徒歩11分
横浜能楽堂・・・・・・・・・・約650m　徒歩9分
医療法人惠仁会松島病院・・・・約340m　徒歩5分
医療法人明和会亀田病院・・・・約620m　徒歩8分
コンフォート病院・・・・・・・約785m　徒歩10分
サミットストア横浜岡野店・・・約1500m　徒歩19分
まいばすけっと戸部駅南店・・・約555m　徒歩7分
Fuji伊勢町店・・・・・・・・・約340m　徒歩5分
セブンイレブン横浜伊勢町3丁目店・約285m　徒歩4分
ローソン横浜西前町店・・・・・約420m　徒歩6分



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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。


☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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