横浜市神奈川区沢渡 一棟マンション

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　～サンライズガーデン～　　　　
╋　　　　　
╋　　　JR・東横線・相鉄線「横浜」駅 徒歩15分
╋　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅　徒歩14分　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
□アクセス　JR・東横線・相鉄線「横浜」駅 徒歩15分
　　　　　　横浜市営地下鉄ブルーライン「横浜」駅　徒歩14分　
□土地面積　598.19m2（約180.95坪）
□建物面積　485.46m2（約146.85坪）
□軽量鉄骨造陸屋根3階建
□2007年4月築
□用途地域　第一種中高層住居専用地域　60％/150％
□前面道路　南側 幅員約5m 公道に約22.8m接道
□住戸数　1Kx15戸
□現況　賃貸中
□引渡時期　2026年3月予定
□メンテナンス　2022年3月　外装塗装済

◆年間予定賃料収入
　1,605万2,880円 / 年
◆満室想定利回り　4.86％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

～ライフインフォメーション～
まいばすけっと横浜沢渡公園前店・・・・約550m　徒歩7分
ヨドバシ横浜店・・・・・・・・・・・・約1040m　徒歩13分
セブンイレブン横浜南軽井沢店・・・・・約580m　徒歩8分
ファミリーマート横浜沢渡店・・・・・・約520m　徒歩7分
ローソン横浜鶴屋町店・・・・・・・・・約900m　徒歩12分

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。
☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━