大田区西糀谷2丁目 一棟アパート

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☆╋　　　　ラナンキュラス西糀谷　　　　
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╋　　　京急空港線「糀谷」駅「大鳥居」駅徒歩11分　　　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　京急空港線「糀谷」駅　徒歩11分
　　　　　　京急空港線「大鳥居」駅　徒歩11分
□土地面積　98.60m2
□建物面積　160.94m2
□木造3階建
□2017年3月築
□用途地域　準工業地域　60％/200％
□前面道路　南側 幅員約6.3m 公道に接道
□住戸数　4戸（1kx2，1Rx1、3LDKx1）
□現況　満室賃貸中（2025年11月29日時点）

物│件│の│特｜長｜
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□バス・トイレ別　□2口IHヒーター　
□浴室乾燥機　□温水洗浄便座
□シャンプードレッサー洗面台
□室内洗濯機置場　□エアコン　　
□TVモニター付きインターフォン　
□シューズボックス　□クローゼット
□フローリング　□自転車バイク駐輪場
□宅配ボックスあり

◆年間予定賃料収入
　522万円 / 年
◆満室想定利回り　4.74％


■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。


～ライフインフォメーション～
グルメシティ糀谷店・・・・・・・・・約290m　徒歩4分
ビッグ・エー大田荻中店・・・・・・・約780m　徒歩10分
ヤマダデンキテックランド大田糀谷店・約1060m　徒歩14分
ニトリ大田大鳥居店・・・・・・・・・約760m　徒歩10分
ローソンスリーエフ大田西糀谷店・・・約345m　徒歩5分
セブンイレブン大田区西糀谷3丁目店・約540m　徒歩7分
まいばすけっと西糀谷店・・・・・・・約450m　徒歩6分


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横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。
☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。
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