板橋区坂下2丁目 一棟マンション

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☆╋　　　　～コーポ川井～　　　　
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╋　　　都営三田線「蓮沼」駅　徒歩8分
╋　　　　　　　　「志村三丁目」駅　徒歩10分　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　都営三田線「蓮沼」駅　徒歩8分
　　　　　　　　　　　「志村三丁目」駅　徒歩10分　
□土地面積　150.84m2（約45.63坪）
□建物面積　384.51m2
□RC（鉄筋コンクリート）造陸屋根5階建て
□1988年（昭和63年）10月築
□用途地域　近隣商業地域　80％/300％
□前面道路　南側 幅員約11m 公道に接道
　　　　　　東側 幅員約7.9m 公道に接道
□住戸数　8戸（1Fは店舗：賃貸中）
□現況　賃貸中

◆年間予定賃料収入
　1,075万2,000円 / 年
◆満室想定利回り　6.76％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。


～ライフインフォメーション～
クリエイトエスディー板橋蓮根店・・・・・約510m　徒歩7分
ビッグエー板橋坂下店・・・・・・・・・・約340m　徒歩5分
セブンイレブン板橋志村坂下店・・・・・・約305m　徒歩4分
セブンイレブン板橋蓮根2丁目店・・・・・約500m　徒歩7分
ファミリーマート蓮根2丁目店・・・・・・約425m　徒歩6分
ファミリーマート蓮根駅前店・・・・・・・約580m　徒歩8分
ローソン板橋坂下一丁目店・・・・・・・・約430m　徒歩6分


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横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
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