THE YOKOHAMA FRONT TOWER

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億

5,500

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 3.56
%
想定年間収入: 552万円

物件情報

地図

3/11枚

【神奈川県/横浜市神奈川区鶴屋町1丁目】THE YOKOHAMA FRONT TOWER 外観

外観
撮影年月：2025年07月

間取り図

外観
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市神奈川区鶴屋町1丁目】THE YOKOHAMA FRONT TOWER マンション表札

マンション表札
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市神奈川区鶴屋町1丁目】THE YOKOHAMA FRONT TOWER エントランス

エントランス
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市神奈川区鶴屋町1丁目】THE YOKOHAMA FRONT TOWER 共用部

共用部
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市神奈川区鶴屋町1丁目】THE YOKOHAMA FRONT TOWER メールBOX

メールBOX
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市神奈川区鶴屋町1丁目】THE YOKOHAMA FRONT TOWER 宅配BOX

宅配BOX
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市神奈川区鶴屋町1丁目】THE YOKOHAMA FRONT TOWER 共用施設

共用施設
撮影年月：2025年07月

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目	交通	東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩3分
専有面積	55.48m²	間取り	2LDK
築年月	2023年12月	構造	RC造
所在階	27階 / 43階地下2階建

Point: ☆43階建て27階部分☆
お問い合わせは和田（わだ）までお気軽にお申し付けくださいませ。

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　THE YOKOHAMA FRONT TOWER
╋　　　　　
╋　　　　　　27階・2LDK
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□アクセス

■東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩3分
■京急本線「横浜」駅徒歩3分
■東急東横線「横浜」駅徒歩3分
■湘南新宿ライン(前橋～小田原)「横浜」駅徒歩3分

【おすすめポイント】

□オーナーチェンジ物件

□想定年収　5,520,000円/年
　
　想定利回り　3.56％

※年間予定賃料収入」は満室時における
1年間の予定賃料収入です。「（満室）想
定利回り」は、「年間予定賃料収入」の当
物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課そ
の他当物件を維持するために必要な費用の
控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証す
るものではありません。

□2023年12月完成「横浜」駅直結、
　駅からはペデストリアンデッキでダイレクト
　アクセス

□商業施設、子育て支援施設、クリニック、
ホテルなどが併設された複合施設

□風除室から玄関までの4重セキュリティ

□多彩で豊富な共用施設・コンシェルジュサービス

□各階ゴミ置き場、各階宅配ボックス

□ペット飼育可（規約による制限あり）

【設備・仕様】

□床暖房（リビングダイニング）

□浄水器、ディスポーザー、食洗器

□浴室暖房乾燥機

□シューズインクローゼット

駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）

┌┐充実の共用部
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【5階】
・パーティーラウンジ
・キッズスペース
・ランドリー
・ライブラリーサロン
・ワークプレイス
・シガールーム
・フィットネスルーム
・エントランスラウンジ
・エントランスガーデン
・テラスラウンジ

【39階】
・ゲストルーム
・ベイビューラウンジ

【42階】
・グローバルスカイコモンズ

【コンシェルジュサービス】
・多言語対応
・共用施設の予約受付サービス
・タクシー、ハイヤーの手配
・お荷物の一次預かり
・宅配便の発送
・切手・ハガキ・専有部の電球等の販売
・ハウスクリーニングの手配
・家事代行紹介、他
※別途利用料のかかる施設・サービスもございます

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

担当者からのコメント

＜担当者からのメッセージ＞
＝＝＝この物件のお問合せは、
【和田　萌　（わだ　もえ）】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイヤル：0120-821-773

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：m4-wada@nomura-re.co.jp

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 5,500 万円投資シミュレーション
想定利回り	3.56 %	想定年間収入	552万円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海)「横浜」駅徒歩3分
間取り	2LDK
専有面積	55.48m²(16.78坪)
バルコニー面積	13.5m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造43階地下2階建て	所在階	27階
築年月	2023年12月	総戸数	459戸
土地権利	所有権	用途地域	―
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	27,440円 / 月	修繕積立金	6,500円 / 月
その他使用料	インターネット使用料 1,210円 / 月
駐車場	―
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●エレベーター／有 ◆司法書士売主指定 ◆オーナーチェンジにつき現賃貸借契約の引継が条件です。
物件番号	R5970528
更新日	2025年11月25日	次回更新予定日	2025年12月9日