新宿区富久町 一棟マンション

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☆╋　　　　aLATO新宿御苑　　　　
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╋　　　　4路線4駅利用可　　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　都営大江戸線「若松河田」駅　徒歩8分
　　　　　　副都心線・大江戸線「東新宿」駅　徒歩10分
　　　　　　都営新宿線「曙橋」駅　徒歩10分
　　　　　　丸の内線「新宿御苑前」徒歩11分

□土地面積　103.24m2（約31.23坪）公簿・実測　　　　　　
□建物面積　325.36m2（約98.42坪）
□鉄筋コンクリート造陸屋根4階建
□2024年2月築
□用途地域　第一種中高層住居専用地域　60％(80%)/300％
□前面道路　北側 幅員約4m、東側約4m、南東側約27m（都市計画道路）
　　　　　　公道に接道
□住戸数　12戸
□現況　賃貸中

◆年間予定賃料収入
　2,040万円 / 年
◆満室想定利回り　3.94％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。


～ライフインフォメーション～

東京医科大学・・・・・・・・・・・・・約295m　徒歩4分
東京女子医科大学病院・・・・・・・・・約1115m　徒歩14分
ヨークフーズ新宿富久店・・・・・・・・約340m　徒歩5分
ミニコープ富久店・・・・・・・・・・・約360m　徒歩5分
まいばすけっと新宿富久町店・・・・・・約540m　徒歩7分
マルエツ新宿六丁目店・・・・・・・・・約740m　徒歩10分
業務スーパー東新宿店・・・・・・・・・約380m　徒歩5分
セブンイレブン新宿富久町店・・・・・・約385m　徒歩5分
ファミリーマート東京医科大学前店・・・約660m　徒歩9分



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横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
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