世田谷区桜丘5丁目 一棟マンション

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☆╋　　　　TRIANGLE千歳船橋　　　　
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╋　　　小田急小田原線「千歳船橋」駅　徒歩3分　　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　小田急小田原線「千歳船橋」駅　徒歩3分
□土地面積　212.54m2（約64.29坪）
□建物面積　673.88m2（約203.84坪）
□鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
□2024年6月築
□用途地域　近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域　
□前面道路　北側公道 幅員約18.03m に接道
□住戸数　1Rx13戸　1LDKx2戸　2LDKx1戸　事務所x1　店舗x1
□現況　満室賃貸中（2025年10月16日時点）

～ライフインフォメーション～

世田谷信用金庫船橋支店・・・・・・約100m　徒歩2分
みずほ銀行千歳船橋支店・・・・・・約220m　徒歩3分
auショップ千歳船橋・・・・・・・・約125m　徒歩2分
ソフトバンク千歳船橋・・・・・・・約320m　徒歩5分
世田谷区立桜丘図書館・・・・・・・約360m　徒歩5分
まいばすけっと千歳船橋店・・・・・約80m　 徒歩1分
スーパーオオゼキ千歳船橋店・・・・約260m　徒歩4分
OdakyuOX千歳船橋店・・・・・・・約380m　徒歩5分
サミットストア砧環八通り店・・・・約680m　徒歩9分
マツモトキヨシ千歳船橋駅前店・・・約220m　徒歩3分
セブンイレブン小田急千歳船橋店・・約280m　徒歩4分
セブンイレブン世田谷桜丘5丁目店・・約270m　徒歩4分
ファミリーマート千歳船橋駅前店・・約240m　徒歩4分
ファミリーマート世田谷千歳通り店・約200m　徒歩3分
ローソンストア100世田谷船橋1丁目店・・約130m　徒歩2分


◆年間予定賃料収入
　4,043万9,640円 / 年
◆満室想定利回り　3.64％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。


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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。

お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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