大田区大森西7丁目 一棟マンション

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☆╋　　　　BoaSorte大森西VII　　　　
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╋　　　JR「蒲田」駅、京浜急行本線「梅屋敷」駅　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　JR「蒲田」駅　徒歩12分
　　　　　　京浜急行本線「梅屋敷」駅　徒歩11分　
□土地面積　142.84m2（約43.20坪）
□建物面積　197.16m2（約59.64坪）
□鉄骨造合金メッキ鋼板葺3階建
□2020年4月築
□用途地域　準住居地域　60％/300％(240%)
□前面道路　南側 ・東側　約4m私道（位置指定）
□私道負担面積　有（セットバック面積46.40m2）
□住戸数　1Rx12戸
□現況　満室賃貸中（2025年10月15日時点）

◆年間予定賃料収入
　1,065万6,000円 / 年
◆満室想定利回り　4.67％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。


～ライフインフォメーション～

私立東邦大学大森キャンパス・・・・・・約790m　徒歩10分
昭和医療技術専門学校・・・・・・・・・約690m　徒歩9分
東邦大学医療センター大森病院・・・・・約540m　徒歩7分
大田区立大森西図書館・・・・・・・・・約920m　徒歩12分
ジェーソン大森店・・・・・・・・・・・約610m　徒歩8分
ノジママチノマ大森店・・・・・・・・・約1100m　徒歩14分
ツルハドラッグ梅屋敷店・・・・・・・・約470m　徒歩6分
セブンイレブン大田区蒲田1丁目店・・・約200m　徒歩3分
ローソンストア100梅屋敷店・・・・・約490m　徒歩7分
セブンイレブン大田区西蒲田4丁目店・・約145m　徒歩2分


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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。

お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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