横浜市中区根岸町3丁目 一棟マンション

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☆╋　　　　クリオ根岸壱番館　　　　
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╋　　JR京浜東北・根岸線「根岸」駅　徒歩8分　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　JR京浜東北・根岸線「根岸」駅　徒歩8分　
□土地面積　181.81m2（約54.99坪）
□建物面積　568.73m2（約172.04坪）
□鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建
□1989年2月築
□用途地域　近隣商業地域　80％/300％
□前面道路　北西側　公道幅員約26m 約17.6m接道
□総戸数　30戸（住居x29戸、店舗x1戸）
□現況　賃貸中

◆年間予定賃料収入
　1,742万4,960円 / 年
◆満室想定利回り　6.07％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

～ライフインフォメーション～

ハックドラッグ横浜根岸店・・・・・・・・約570m　徒歩8分
東急ストア根岸店・・・・・・・・・・・・約510m　徒歩7分
ニューデイズ根岸店・・・・・・・・・・・約665m　徒歩9分
ファミリーマート根岸駅北店・・・・・・・約370m　徒歩5分
セブンイレブン横浜磯子西町店・・・・・・約750m　徒歩10分
ローソン根岸店・・・・・・・・・・・・・約850m　徒歩11分

ニトリ磯子店・・・・・・・・・・・・・・約1440m　徒歩18分
ヤマダデンキテックランド磯子店・・・・・約1720m　徒歩22分
タイヤ館磯子店・・・・・・・・・・・・・約1820m　徒歩23分
神奈川銀行根岸支店・・・・・・・・・・・約800m　徒歩11分

磯子警察署・・・・・・・・・・・・・・・約1670m　徒歩21分
磯子消防署・・・・・・・・・・・・・・・約1690m　徒歩22分








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横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。

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