川崎市高津区溝口5丁目 一棟アパート

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☆╋　　　　GRACEWOOD溝口　　　　
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╋　　　東急田園都市線「高津」駅　徒歩8分
╋　　　　　　　　　　「溝ノ口」駅徒歩15分　　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　東急田園都市線「高津」駅　徒歩8分、「溝ノ口」駅徒歩15分
　　　　　　JR南武線「武蔵溝ノ口」駅　徒歩16分
□土地面積　129.09m2
□建物面積　136.25m2
□木造2階建て
□2025年4月築
□用途地域　第一種住居専用地域　60％/200％（160％）
□前面道路　東側：公道　道路後退後　約3.9m
□住戸数　8戸
□現況　満室賃貸中（2025年9月18日時点）

◆年間予定賃料収入
　664万8,000円 / 年
◆満室想定利回り　5.63％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。


物│件│の│設｜備｜
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□バス・トイレ別
□ロフト付き
□エアコン完備
□カラーモニターインターフォン


～ライフインフォメーション～
川崎市高津図書館　　約320m　徒歩5分　
高津警察署　　　　　約710m　徒歩9分　
帝京大学医学部付属溝口病院　　　　　約880m　　徒歩11分
医療法人社団亮正会総合高津中央病院　約1,055m　徒歩14分
川崎市高津消防署　　約1,010m　徒歩13分
ドンキホーテ溝ノ口駅前店　　　約1,230m　徒歩16分
川崎信用金庫高津支店　　　　　約555m　　徒歩7分
ヤマダデンキテックランド溝の口店　　約1,230m　徒歩16分
ファミリーマート山中屋高津駅前店　　約736m　　徒歩10分
ローソンスリーエフ高津駅前店　　　　約710m　　徒歩9分
セブンイレブン川崎溝口三丁目店　　　約610m　　徒歩8分


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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。

お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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