大田区大森西1丁目 一棟マンション

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☆╋　　鉄骨造3階建て新築1棟マンション　　　
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╋　京急「大森町」駅、JR「大森」駅「蒲田」駅　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　京浜急行「大森町」駅　徒歩15分
　　　　　　JR京浜東北線「大森」駅　徒歩20分
　　　　　　JR京浜東北線「蒲田」駅　徒歩22分
□土地面積　132.23m2
□建物面積　227.76m2
□構造　　　鉄骨造/準耐火構造3階建
□用途地域　準工業地域（60％200％）
□前面道路　北側 幅員約4m 公道に約9.9m接道
　　　　　　東側 幅員約4m 公道に約7.4m接道
□住戸数　　1Rx3戸、1Kx6戸　計9戸
□2026年3月下旬完成予定

◆年間満室想定賃料収入
　986万4,000円 / 年
◆満室想定利回り　5.00％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

物│件│の│設｜備｜
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□オートロック
□宅配ロッカー
□モニター付きインターフォン
□防犯カメラ
□無料WiFi
□温水洗浄トイレ
□独立洗面台
□エアコン
□浴室乾燥機
□2口コンロ


～ライフインフォメーション～
マチノマ大森・・・・・・・・・・約550m　徒歩7分
ワークマン大森環七店・・・・・・約850m　徒歩11分
MEGAドンキホーテ大森山王店・・約1,050m　徒歩14分
まいばすけっと環七春日橋店・・・約830m　徒歩11分
スーパーオオゼキ大森北店・・・・約1,060m　徒歩14分
ジェーソン大森店・・・・・・・・約690m　徒歩9分
ファミリーマート大森西四丁目店・約345m　徒歩5分
大田区立大森西図書館・・・・・・約740m　徒歩10分





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に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。

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