川崎市高津区新作3丁目 一棟アパート

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1
5,476
万円
想定利回り
6.44
%
想定年間収入
998万4,000円
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【神奈川県/川崎市高津区新作3丁目】川崎市高津区新作3丁目 一棟アパート 間取り図

間取り図

間取り図
所在地 交通 南武線武蔵新城」駅 徒歩16分
南武線武蔵溝ノ口」駅 徒歩19分
東急田園都市線溝の口」駅 徒歩20分
南武線武蔵溝ノ口」駅 バス11分 (平常時9分) (バス停 末長) 徒歩5分
延床面積 240m2 土地面積 188m2
築年月 2025年11月予定(新築) 構造 木造
階数 3階建
Point
JR南武線「武蔵新庄」駅 東急田園都市線「溝ノ口」駅 2駅利用可  
東急バス「末長」バス停徒歩5分 2025年11月築新築アパート

この物件のおすすめポイント

~ハーミットクラブハウス トゥギャザー溝ノ口(仮称)~

想定年間賃料:9,984,000円
表面利回り:6.44%

1LDKx6世帯

バス・トイレ別
洋室にウォークインクローゼット
室内物干し
バルコニー付き(1Fはテラスとなります)


~ライフインフォメーション~

まいばすけっと川崎末長2丁目店・・・・・約280m 徒歩 4分
クリエイトエス・ディー川崎新作店・・・・約485m 徒歩 7分
ライフ高津新作店・・・・・・・・・・・・約630m 徒歩 8分
セブンイレブン川崎新作店・・・・・・・・約320m 徒歩 4分
ファミリーマート川崎新作二丁目店・・・・約780m 徒歩 10分
セブンイレブン川崎末長店・・・・・・・・約460m 徒歩 6分
医療法人社団輔仁会片倉病院・・・・・・・約340m 徒歩 5分


この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

お客様の購入目的(投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等)
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課(0120-975-746)までお願いいたします。

お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。


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物件詳細

価格
1
5,476
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.44
%
想定年間収入 998万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
南武線武蔵新城」駅 徒歩16分
南武線武蔵溝ノ口」駅 徒歩19分
東急田園都市線溝の口」駅 徒歩20分
南武線武蔵溝ノ口」駅 バス11分 (平常時9分) (バス停 末長) 徒歩5分
間取り 1LDKx6
住戸数 6戸 専有面積 40m2~40m2
建物面積 240m2(72.6坪) 土地面積 188m2(56.87坪)(実測)
築年月 2025年11月予定(新築) 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目
私道負担 103.82m2×1 / 4 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
駐車場 なし
現況 建築中 引渡 2025年12月上旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●建築確認番号 / 第25KAK建確00949号●都市計画法他制限 / 準防火地域、第2種高度地区、宅地造成規制区域、下水道処理区域内、景観計画、日影規制4m/3h/2h、最高高さ15m他●施工会社 / 株式会社黒澤建設
設計性能評価・建築性能評価取得予定(劣化対策等級3)
※火災保険・司法書士は売主指定となります。
※売買価格には水道加入金115.5万円が含まれます。
※分筆予定です。
物件番号 R5970236
更新日 2025年8月22日 次回更新予定日 2025年9月5日

物件の特徴

物件

設備 都市ガス

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R5970236

お電話から

0120-975-746

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 川村 彩夏(かわむら さやか)

電話番号
0120-975-746
営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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担当 川村 彩夏(かわむら さやか)

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0120-975-746
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※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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