大田区西蒲田6丁目 一棟マンション

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☆╋　　　DeLCCS蒲田　　　　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　JR京浜東北線「蒲田」駅　徒歩6分
　　　　　　東急池上線「蒲田」駅　徒歩7分
　　　　　　東急池上線「蓮沼」駅　徒歩4分
□土地面積　161.93m2（約48.98坪）
□建物延面積　863.05m2（約261.07坪）
□専有面積：731.74.m2（約221.35坪）
□鉄筋コンクリート造　10階建
□2010年8月築
□用途地域　商業地域　80％/500％
□前面道路　南側 幅員約10m 公道
□住戸数　29戸（21.10m2～50.16m2）
□現況　満室賃貸中（2025年8月7日時点）

◆年間予定賃料収入
　3,495万1,000円 / 年
◆満室想定利回り　3.88％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。


～ライフインフォメーション～
医療法人社団森と海東京蒲田病院・・・・・・・・約60m徒歩1分
大田区蒲田西特別出張所・・・・・・・・・・・・約140m徒歩2分
矢口消防西蒲田出張所・・・・・・・・・・・・・約160m徒歩2分
ドンキホーテ蒲田駅前店・・・・・・・・・・・・約430m徒歩6分
グランデュオ蒲田西館・・・・・・・・・・・・・約510m徒歩7分
ワイモバイル蒲田西口駅前・・・・・・・・・・・約360m徒歩5分
Auショップ蒲田西口・・・・・・・・・・・・・・約410m徒歩6分
ドコモショップ東急プラザ蒲田店・・・・・・・・約570m徒歩8分
東急プラザ蒲田・・・・・・・・・・・・・・・・約565m徒歩8分
ツルハドラッグ蒲田店・・・・・・・・・・・・・約340m徒歩5分
マツモトキヨシ蒲田駅西口店・・・・・・・・・・約470m徒歩6分
まいばすけっと蒲田駅西店・・・・・・・・・・・約175m徒歩3分
ライフ西蒲田店・・・・・・・・・・・・・・・・約350m徒歩5分
東急ストア蒲田店・・・・・・・・・・・・・・・約630m徒歩8分
セブンイレブン西蒲田すずらん通り店・・・・・・約180m徒歩3分
ファミリーマート西蒲田大城通り入口店・・・・・約230m徒歩3分


この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。

お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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