一棟アパート

横浜市鶴見区東寺尾3丁目一棟アパート

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9,998

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.61
%

満室
想定年間収入: 761万4,000円

物件情報

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外観
撮影年月：2025年07月

間取り図

外観
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市鶴見区東寺尾3丁目】横浜市鶴見区東寺尾3丁目一棟アパート建物表札

建物表札
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市鶴見区東寺尾3丁目】横浜市鶴見区東寺尾3丁目一棟アパートメールBOX

メールBOX
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市鶴見区東寺尾3丁目】横浜市鶴見区東寺尾3丁目一棟アパート外階段

外階段
撮影年月：2025年07月

外観
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市鶴見区東寺尾3丁目】横浜市鶴見区東寺尾3丁目一棟アパート前面道路

前面道路
撮影年月：2025年07月

外観
撮影年月：2025年07月

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目	交通	京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス15分 (平常時13分) (バス停みやだいばし) 徒歩7分京急本線「生麦」駅徒歩17分横浜線「大口」駅徒歩21分
延床面積	182.76m²	土地面積	152.57m²
築年月	2020年2月	構造	木造
階数	2階建

Point: 横浜商科大学近隣　
JR横浜線「大口」駅　京浜急行「生麦」駅　JR京浜東北線「鶴見」駅3路線利用可

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この物件のおすすめポイント

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╋☆╋　　　　
☆╋　　　　クレーンイーストヒルズ　　　
╋　　　　　
╋　　　　　横浜商科大学　徒歩3分　　　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　JR鶴見駅西口からバス便豊富
　　　　　　JR横浜線「大口」駅　京浜急行「生麦」駅　JR京浜東北線「鶴見」駅3路線利用可　
□土地面積　152.57m2
□建物面積　182.76m2
□木造2階建て
□2020年2月築
□用途地域　第二種中高層住居専用地域　60％/150％
□前面道路　西側幅員約4m 私道に約8.79m接道
□住戸数　1Rx12戸
□現況　満室賃貸中（2025年7月24日時点）

◆年間予定賃料収入
　761万4,000円 / 年
◆満室想定利回り　7.61％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。

お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	9,998 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.61 % 満室	想定年間収入	761万4,000円
現行利回り	7.61 %	現行年間収入	761万4,000円
満室確認日	2025年9月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「鶴見」駅バス15分 (平常時13分) (バス停みやだいばし) 徒歩7分京急本線「生麦」駅徒歩17分横浜線「大口」駅徒歩21分
間取り	1Rx12
住戸数	12戸	専有面積	14.93m²〜15.32m²
建物面積	182.76m²(55.28坪)	土地面積	152.57m²(46.15坪)
築年月	2020年2月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	―	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	西4m私道接面8.7m
設備	公営水道・個別プロパン
駐車場	―
現況	満室（確認日：2025年9月30日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	■家屋調査士、司法書士は売主指定となります。 ■状況と異なる場合は現況有姿とします。 ■インターネット規約別途あり ■プロパンガス別途契約あり ■太陽光パネル別途契約あり
物件番号	R5970150
更新日	2025年10月23日	次回更新予定日	2025年11月6日