外観：
撮影年月：2025年07月
間取り図
外観：
撮影年月：2025年07月
建物表札：
撮影年月：2025年07月
メールBOX：
撮影年月：2025年07月
外階段：
撮影年月：2025年07月
外観：
撮影年月：2025年07月
前面道路：
撮影年月：2025年07月
前面道路：
撮影年月：2025年07月
外観：
撮影年月：2025年07月
外観：
撮影年月：2025年07月
| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目
|
交通 |
京浜東北・根岸線「鶴見」駅 バス15分 (平常時13分) (バス停 みやだいばし) 徒歩7分 京急本線「生麦」駅 徒歩17分 横浜線「大口」駅 徒歩21分 |
|---|---|---|---|
| 延床面積 | 182.76m2 | 土地面積 | 152.57m2 |
| 築年月 | 2020年2月 | 構造 | 木造 |
| 階数 | 2階建 | ||
- Point
- 横浜商科大学近隣
JR横浜線「大口」駅 京浜急行「生麦」駅 JR京浜東北線「鶴見」駅3路線利用可
この物件のおすすめポイント
★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋
☆╋ クレーンイーストヒルズ
╋
╋ 横浜商科大学 徒歩3分
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘
□アクセス JR鶴見駅西口からバス便豊富
JR横浜線「大口」駅 京浜急行「生麦」駅 JR京浜東北線「鶴見」駅3路線利用可
□土地面積 152.57m2
□建物面積 182.76m2
□木造2階建て
□2020年2月築
□用途地域 第二種中高層住居専用地域 60％/150％
□前面道路 西側 幅員約4m 私道に約8.79m接道
□住戸数 1Rx12戸
□現況 満室賃貸中（2025年7月24日時点）
◆年間予定賃料収入
761万4,000円 / 年
◆満室想定利回り 7.61％
■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。
この度は、ホームページの閲覧有難うございます。
横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。
お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。
☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。
物件詳細
| 価格 |
9,998
万円
|
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|---|---|---|---|
|
7.61 %
満室
|
想定年間収入 | 761万4,000円 | |
|
7.61 %
|
現行年間収入 | 761万4,000円 | |
| 満室確認日 | 2025年7月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります |
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| 所在地 |
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾3丁目 周辺地図を見る |
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| 交通 | |||
| 間取り | 1Rx12 | ||
| 住戸数 | 12戸 | 専有面積 | 14.93m2～15.32m2 |
| 建物面積 | 182.76m2(55.28坪) | 土地面積 | 152.57m2(46.15坪) |
| 築年月 | 2020年2月 | 構造 | 木造2階建て |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | セットバック | ― |
| 都市計画 | ― | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | ― |
| 接道状況 | 西4m私道 接面8.7m | ||
| 設備 | 公営水道・個別プロパン | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 満室（確認日：2025年7月24日） | 引渡 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
| 備考 | ■家屋調査士、司法書士は売主指定となります。 ■状況と異なる場合は現況有姿とします。 ■インターネット規約別途あり ■プロパンガス別途契約あり ■太陽光パネル別途契約あり |
||
| 物件番号 | R5970150 | ||
| 更新日 | 2025年7月31日 | 次回更新予定日 | 2025年8月14日 |
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