川崎市川崎区渡田4丁目 一棟マンション

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☆╋　　　　b’CASA KAWASAKI SIX　　　　
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╋　　　JR南武線「小田栄」駅　徒歩5分　　
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物│件│の│概｜要｜
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□アクセス　JR南武線「小田栄」駅　徒歩5分
[成就院前」バス停　徒歩1分　川崎駅行
□土地面積　187.05m2
□建物面積　435.28m2
□構造　　　鉄骨造　5階建て
□2025年10月築（予定）
□用途地域　準住居地域　60％/300％
□前面道路　北東側公道　幅員約25.94m
□住戸数　12戸


物│件│の│設｜備｜
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共有部分：オートロック、宅配ボックス、防犯カメラ
住居部分：プライベートサウナ、モニター付きインターホン
　　　　　地デジ・BS/CS対応、無料Wi-Fi、エアコン
　　　　　システムキッチン、2口ガスコンロ、バス・トイレ別
　　　　　ウォシュレット、独立洗面化粧台、追い炊き付き機能
　　　　　浴室換気乾燥機、ウルトラファインダブル搭載洗濯機水栓
　　　　　シューズボックス、クローゼット、室内照明器具


◆年間予定賃料収入
　1670万4,000円 / 年
◆満室想定利回り　4.83％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。



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横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。

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