一棟アパート

鎌倉市玉縄1丁目一棟アパート

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億

4,300

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 6.15
%

満室
想定年間収入: 880万8,000円

物件情報

地図

4/8枚

外観
撮影年月：2025年07月

間取り図

外観
撮影年月：2025年07月

アプローチ
撮影年月：2025年07月

共用部：ゴミ出し場
撮影年月：2025年07月

アプローチ
撮影年月：2025年07月

マンション表札
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/鎌倉市玉縄1丁目】鎌倉市玉縄1丁目一棟アパート前面道路：現地入口は左側

前面道路：現地入口は左側
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/鎌倉市玉縄1丁目】鎌倉市玉縄1丁目一棟アパート前面道路：現地入口は建物右側

前面道路：現地入口は建物右側
撮影年月：2025年07月

間取り図

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所在地	神奈川県鎌倉市玉縄1丁目	交通	東海道本線(東京～熱海)「大船」駅徒歩11分横須賀線「大船」駅徒歩11分
延床面積	299.66m²	土地面積	185.18m²
築年月	2018年4月	構造	木造
階数	3階建

Point: JR[大船」駅　徒歩11分
木造3階建共同住宅

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この物件のおすすめポイント

★╋★╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
╋☆╋　　　　
☆╋　　　　フォンス大船　　　　
╋　　　　　
╋　JR東海道線・横須賀線「大船」駅徒歩11分　　　
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物│件│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘

□アクセス　JR東海道線・横須賀線「大船」駅徒歩11分
□土地面積　185.18m2
□建物面積　299.66m2
□木造3階建て
□2018年4月築
□用途地域　第一種中高層住居専用地域　60％/200％
□前面道路　南東側幅員約6m　約2m接道
□住戸数　8戸
□現況　満室賃貸中（2025年7月18日時点）

◆年間予定賃料収入
　880万8,000円 / 年
◆満室想定利回り　6.16％

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

お客様の購入目的（投資、資産形成、相続対策、将来の年金代わり、インフレ対策等）
に沿った最適なご提案を心掛けておりますので、お気軽にご相談下さい。

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。

お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 4,300 万円投資シミュレーション
想定利回り	6.15 % 満室	想定年間収入	880万8,000円
現行利回り	6.15 %	現行年間収入	880万8,000円
満室確認日	2025年7月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県鎌倉市玉縄1丁目周辺地図を見る
交通	東海道本線(東京～熱海)「大船」駅徒歩11分横須賀線「大船」駅徒歩11分
間取り	―
住戸数	8戸	専有面積	29.37m²〜45.02m²
建物面積	299.66m²(90.64坪)	土地面積	185.18m²(56.01坪)(公簿)
築年月	2018年4月	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	南東6m公道接面2m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	―
現況	満室（確認日：2025年7月19日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ契約不適合責任免責
物件番号	R5970132
更新日	2025年9月19日	次回更新予定日	2025年10月3日