横浜市神奈川区松ケ丘事務所（区分）

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億

880

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 8.4
%
想定年間収入: 914万4,000円

物件情報

地図

所在地	神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘	交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩4分東急東横線「反町」駅徒歩8分
専有面積	338.71m²	間取り	―
築年月	1974年10月	構造	SRC造
所在階	5階 / 12階建

Point: 松ヶ丘ビル 5階部分国道沿いで視認性良好
100坪以上のまとまった広さのある事務所

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　-松ヶ丘ビル-

　　国道一号線沿い、2駅2路線利用可能な好立地

　　横浜市営地下鉄「三ッ沢下町」駅まで徒歩3分

　　　　東急東横線「反町」駅まで徒歩9分

　　　　　共用部が造作されているため、
　　ワンフロアでも区分けでも賃貸しやすい間取

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担当者からのコメント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
数ある紹介ページの中から当ページをご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております【村松　佑紀　（むらまつ　ゆうき）】と申します。　

お取引における、お客様の意思決定を全力でサポートさせていただきます。

不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

【0120-821-032 / 070-4803-7481】まで。
【メール：y-muramatsu@nomura-re.co.jp】
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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 880 万円投資シミュレーション
想定利回り	8.4 %	想定年間収入	914万4,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	神奈川県横浜市神奈川区松ケ丘周辺地図を見る
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩4分東急東横線「反町」駅徒歩8分
間取り	―
専有面積	338.71m²(102.45坪)
バルコニー面積	―	向き	―
その他面積	―
構造	SRC造12階建て	所在階	5階
築年月	1974年10月	総戸数	44戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	―
管理形態	自主管理	管理員	―
管理費	124,700円 / 月	修繕積立金	―
その他使用料	―
駐車場	駐車場なし
現況	賃貸中	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●分譲時会社／有限会社シーサイドモーター●エレベーター／有賃貸中(2025年9月20日退去予定) ※管理費のうち20%が修繕積立金として計上されます ※電気料金は管理組合より毎月基本料金・使用量が請求されます。基本料金は床面積に応じて請求されます。
物件番号	R5970128
更新日	2025年8月3日	次回更新予定日	2025年8月17日