一棟マンション

横浜市神奈川区白幡向町一棟マンション

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億

3,980

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.1
%

満室
想定年間収入: 1,223万400円

物件情報

地図

7/10枚

【神奈川県/横浜市神奈川区白幡向町】横浜市神奈川区白幡向町一棟マンション外観：大規模修繕工事中

外観：大規模修繕工事中
撮影年月：2025年07月

間取り図

外観：大規模修繕工事中
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市神奈川区白幡向町】横浜市神奈川区白幡向町一棟マンションエントランス

エントランス
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市神奈川区白幡向町】横浜市神奈川区白幡向町一棟マンションメールBOX

メールBOX
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市神奈川区白幡向町】横浜市神奈川区白幡向町一棟マンション共用部：ゴミ置き場

共用部：ゴミ置き場
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市神奈川区白幡向町】横浜市神奈川区白幡向町一棟マンション駐車場：奥が駐輪場

駐車場：奥が駐輪場
撮影年月：2025年07月

【神奈川県/横浜市神奈川区白幡向町】横浜市神奈川区白幡向町一棟マンション前面道路

前面道路
撮影年月：2025年07月

間取り図

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所在地	神奈川県横浜市神奈川区白幡向町	交通	東急東横線「白楽」駅徒歩8分東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分
延床面積	477.38m²	土地面積	246.86m²
築年月	1991年4月	構造	鉄骨造
階数	4階建

Point: 東急東横線「白楽」駅「妙蓮寺」駅2駅利用可
鉄骨造スレート4階建、オートロック有

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この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

　　　　～横浜市神奈川区白幡向町M・STAGE・I～
　　　　　　　一棟売マンション

―――――――――――――――――――――――――

　　　　～　東急東横線「白楽」駅徒歩8分　～
　　　　　　　　　　　「妙蓮寺」駅徒歩9分

┏┓
┗□　Point ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　　　　満室想定賃料：12,230,400円
　　　　　　想定表面利回り：5.1％

　　　　～修繕工事内容（完成予定日：2025年9月中旬）～
　　　　　・外壁一部補修工事・洗浄、クリーニング
　　　　　・シーリング工事・外壁、共用部塗装工事
　　　　　・鉄部塗装工事・防水工事・屋根工事　等

■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「（満室）想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「（満室）想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。

この度は、ホームページの閲覧有難うございます。

横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課（0120-975-746）までお願いいたします。

お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	2 億 3,980 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.1 % 満室	想定年間収入	1,223万400円
現行利回り	5.1 %	現行年間収入	1,223万400円
満室確認日	2025年7月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県横浜市神奈川区白幡向町周辺地図を見る
交通	東急東横線「白楽」駅徒歩8分東急東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分
間取り	―
住戸数	16戸	専有面積	15.7m²〜42.1m²
建物面積	477.38m²(144.4坪)	土地面積	246.86m²(74.67坪)
築年月	1991年4月	構造	鉄骨造4階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%	容積率	―
接道状況	東4.1m公道接面20.7m
設備	公営水道・本下水・都市ガス
駐車場	あり
現況	満室（確認日：2025年7月10日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域●施工会社／ミサワホーム株式会社●設計会社／ミサワホーム株式会社
物件番号	R5970123
更新日	2025年9月19日	次回更新予定日	2025年10月3日