横浜市神奈川区栗田谷一棟アパート

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5,108

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 7.8
%

満室
想定年間収入: 398万4,000円

物件情報

地図

所在地	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷	交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩9分東急東横線「反町」駅徒歩12分
延床面積	95.22m²	土地面積	75.99m²
築年月	1999年2月	構造	木造
階数	2階建

Point: 横浜市営地下鉄ブルーライン「三ッ沢下町」駅　、東急東横線「反町」駅　2路線利用可
1999年2月築、1Rx6世帯

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この物件のおすすめポイント

～ハーミットクラブハウス栗田谷～

想定年間賃料：3,984,000円
表面利回り　：7.8％

1R14.49m2x6世帯
全室ロフト（約4帖）付き

～ライフインフォメーション～
ミニストップ松本町三丁目店・・・・・・・・・約640m　徒歩：9分
ファミリーマート横浜神大寺一丁目店・・・・・約710m　徒歩：9分
ローソン神奈川大学前店・・・・・・・・・・・約770m　徒歩：10分
ミニストップ広台太田店・・・・・・・・・・・約640m　徒歩：9分
まいばすけっと横浜松本町店・・・・・・・・・約750m　徒歩：10分
クリエイトエスディー横浜六角橋店・・・・・・約460m　徒歩：6分
トモズ反町店・・・・・・・・・・・・・・・・約640m　徒歩：9分
かながわ信用金庫三ッ沢出張所・・・・・・・・約640m　徒歩：9分
神奈川大学図書館・・・・・・・・・・・・・・約700m　徒歩：9分
私立神奈川大学・・・・・・・・・・・・・・・約930m　徒歩：12分

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店営業三課
0120-975-746　　川村までお願いいたします

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	5,108 万円投資シミュレーション
想定利回り	7.8 % 満室	想定年間収入	398万4,000円
現行利回り	7.8 %	現行年間収入	398万4,000円
満室確認日	2025年7月 ※賃貸状況は確認日時点のもので、現況と異なる場合があります
所在地	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷周辺地図を見る
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩9分東急東横線「反町」駅徒歩12分
間取り	1R+ロフトx6
住戸数	6戸	専有面積	14.49m²～14.49m²
建物面積	95.22m²(28.8坪)(公簿)	土地面積	75.99m²(22.98坪)(公簿)
築年月	1999年2月	構造	木造2階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	13.88m²	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	―
接道状況	―
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	―
現況	満室（確認日：2025年7月7日）	引渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●オーナーチェンジ●都市計画法他制限／準防火地域、第３種高度地区、宅造規制地域、緑化地域、不燃化推進地域、景観計画、日影規制1.5m/3h/2h等●施工会社／株式会社黒澤建設 □火災保険・司法書士は指定となります。 □CATV配線設備利用料・共用部分の電気水道代は買主負担となります。
物件番号	R5970060
更新日	2025年7月8日	次回更新予定日	2025年7月22日