横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート

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万円
想定利回り
6.75
%
想定年間収入
1,226万4,000円
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【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 建築中の外観

建築中の外観
撮影年月:2025年07月

【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 間取り図

間取り図

【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 建築中の外観

建築中の外観
撮影年月:2025年07月

【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 建築中の外観

建築中の外観
撮影年月:2025年07月

【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 建築中の外観

建築中の外観
撮影年月:2025年07月

【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 建築中の外観

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撮影年月:2025年07月

【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 前面道路

前面道路
撮影年月:2025年07月

【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 前面道路

前面道路
撮影年月:2025年07月

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【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 建築中の外観
【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 間取り図
【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 建築中の外観
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【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 前面道路
【神奈川県/横浜市港南区大久保2丁目】横浜市港南区大久保2丁目 一棟アパート 前面道路
所在地 交通 京急本線上大岡」駅 徒歩12分
横浜市営地下鉄ブルーライン上大岡」駅 徒歩12分
延床面積 290.07m2 土地面積 271m2
築年月 2025年7月(新築) 構造 木造
階数 3階建
Point
京浜急行・横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅徒歩12分 
木造三階建てアパート(2025年7月築)

この物件のおすすめポイント

~ハーミットクラブハウス上大岡III~

想定年間賃料:12,264,000円
表面利回り:6.75%

1Rx15世帯
バストイレ別
バルコニー付き


~ライフインフォメーション~
TOHOシネマズ上大岡・・・・・・・・・・・約835m 徒歩11分
八重洲ブックセンター京急百貨店上大岡店・・約990m 徒歩13分
京急百貨店スポーツ館・・・・・・・・・・・約920m 徒歩12分
ヤマダデンキLABI上大岡店・・・・・・・約853m 徒歩11分
ニトリEXPRESS FUJI上大岡店・・・・約1010m 徒歩13分
ヨドバシカメラマルチメディア京急上大岡・・約990m 徒歩13分
上大岡LOFT・・・・・・・・・・・・・約1,010m 徒歩13分
神奈川銀行上大岡支店・・・・・・・・・・・約700m 徒歩9分
ハックドラッグ上大岡大久保店・・・・・・・約660m 徒歩9分
セブンイレブン横浜上大岡西1丁目店・・・・約300m 徒歩4分
ワイモバイル・・・・・・・・・・・・・・・約840m 徒歩11分
ドコモショップ上大岡店・・・・・・・・・・約850m 徒歩11分
FUJI上大岡店・・・・・・・・・・・・約1013m 徒歩13分
オーケー上大岡店・・・・・・・・・・・・約1080m 徒歩14分


■「年間予定賃料収入」は満室時における1年間の予定賃料収入です。
「(満室)想定利回り」は、「年間予定賃料収入」の
当物件の取得対価に対する割合です。
・「(満室)想定利回り」は、公租公課その他当物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
年間予定賃料収入が得られることを保証するものではありません。



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横浜支店・営業三課は2025年4月から新設された部署であり、
実需・収益・投資用不動産と多様な種別をお取り扱いさせて頂いております。

☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店
営業三課(0120-975-746)までお願いいたします。

お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。


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物件詳細

価格
1
8,168
万円
投資シミュレーション
想定利回り 
6.75
%
想定年間収入 1,226万4,000円
現行利回り 
現行年間収入
所在地
交通
京急本線上大岡」駅 徒歩12分
間取り 1Rx15
住戸数 15戸 専有面積 18.64m2〜20.01m2
建物面積 290.07m2(87.74坪) 土地面積 271m2(81.97坪)(公簿)
築年月 2025年7月(新築) 構造 木造3階建て
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率
接道状況 北西4m私道
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場 なし
現況 賃貸中 引渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備考 ●都市計画法他制限 / 準防火地域、第3種高度地区、緑化地域、宅造規制区域、下水道処理区域内、景観計画、日影規制4m/3h/2h等●施工会社 / 株式会社黒澤建設
□土地家屋調査士・火災保険・司法書士は売主指定となります。
□価格には、水道加入金132万円が含まれます。
□設計住宅性能評価・建築性能評価取得予定。
□CATV配線設備利用料・共有部分の電気水道代は買主負担となります。
□地目変更予定。
□満室保証付き(引渡日~12/31)
物件番号 R5970037
更新日 2025年9月30日 次回更新予定日 2025年10月14日

物件の特徴

立地・周辺環境

立地・環境 本下水 / 2沿線以上利用可

お問合せ

物件番号R5970037

お電話から

0120-975-746

(通話無料・携帯もOK)

担当店舗

担当 川村 彩夏(かわむら さやか)

電話番号
0120-975-746
営業時間
9:30~17:30
定休日
水曜日・日曜日・祝日

※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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物件番号R5970037
0120-975-746
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担当 川村 彩夏(かわむら さやか)

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0120-975-746
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定休日
水曜日・日曜日・祝日

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