大田区羽田3丁目一棟アパート

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億

2,284

万円

投資シミュレーション

想定利回り: 5.5
%
想定年間収入: 675万6,000円

物件情報

地図

1/4枚

現地（建築前）
撮影年月：2025年06月

前面道路
撮影年月：2025年06月

【東京都/大田区羽田3丁目】大田区羽田3丁目一棟アパート京浜急行「穴守稲荷」駅（現地より約591m）

京浜急行「穴守稲荷」駅（現地より約591m）
撮影年月：2025年06月

【東京都/大田区羽田3丁目】大田区羽田3丁目一棟アパートセブンイレブン大田区羽田店（現地より約300m）

セブンイレブン大田区羽田店（現地より約300m）
撮影年月：2025年06月

間取り図

所在地	東京都大田区羽田3丁目	交通	京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩8分京急空港線「天空橋」駅徒歩12分東京モノレール「天空橋」駅徒歩13分
延床面積	144.4m²	土地面積	123.86m²
築年月	2025年9月予定（新築）	構造	木造
階数	3階建

Point: 京浜急行「穴守稲荷」駅　徒歩8分
1Kx5世帯　3階建木造アパート

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想定年間賃料：6,756,000円
想定表面利回り：5.5％

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☆こちらの物件の問い合わせは野村不動産ソリューションズ横浜支店営業三課
0120-975-746　　川村までお願いいたします

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物件詳細

物件詳細の見方

価格	1 億 2,284 万円投資シミュレーション
想定利回り	5.5 %	想定年間収入	675万6,000円
現行利回り	―	現行年間収入	―
所在地	東京都大田区羽田3丁目周辺地図を見る
交通	京急空港線「穴守稲荷」駅徒歩8分京急空港線「天空橋」駅徒歩12分東京モノレール「天空橋」駅徒歩13分
間取り	1Kx5
住戸数	5戸	専有面積	24m²～25.35m²
建物面積	144.4m²(43.68坪)	土地面積	123.86m²(37.46坪)(公簿)
築年月	2025年9月予定（新築）	構造	木造3階建て
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	なし	セットバック	済
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	東3.2m公道
設備	公営水道・本下水・個別プロパン
駐車場	―
現況	建築中	引渡	2025年9月
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備考	●建築確認番号／第2025SBC-確00108Y号●都市計画法他制限／準防火地域、第２種高度地区、宅造規制区域、景観計画、新たな防火規定区域、日影規制、羽田地区防災街区整備地区計画住宅地区●施工会社／株式会社黒澤建設
物件番号	R5959147
更新日	2025年6月23日	次回更新予定日	2025年7月7日