西東京市下保谷2丁目 その他（一棟）

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☆╋　　　一棟シェアハウス　　
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╋　　　　西東京市下保谷2丁目
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想定年間賃料収入：7,560,000円　想定利回り：10.8％
（2025年6月現在）
「想定年間収入」は掲載物件の1年間の想定賃料収入です。
また、公租公課、管理費・共益費等、当該物件を維持するために
必要な費用の控除前のものです。
想定年間収入は当社が得られることを保証するものではありません。
表示の利回りは想定年間収入の取引対価に対する割合です。






物│件│の│概｜要｜
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□アクセス
・西武池袋線「保谷」駅　徒歩13分

□2016年5月築

□現況：シェアハウス賃貸中



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この度は、ホームページの閲覧有難うございます。


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『ご提案』


【減価償却費用と処理方法に関するご提案】
建物価格については、減価償却費用として経費計
上できます。
償却年数、想定償却金額については、物件によっ
て、異なります。
税引き後の手取り金額に大きく影響し、算出方法
が複雑な減価償却とその処理方法をご提案いたし
ます。

【投資用ローン（ファイナンス）のご提案】
コンサルティング課は、各金融機関とのルート・
融資承認取得実績・最新の融資状況を把握してい
ます。
物件の規模、構造、築年数、立地条件、お客様居
住地等様々な要件により投資用ローンの融資条件
は異なります。
物件特性・お客様ご要望に応じたファイナンスを
ご提案いたします。

【PM（賃貸管理）事業のご提案】
当社にてお取引いただいたオーナー様限定のサー
ビスとして、専任の担当者がオーナー様所有物件
の管理運営について、当社提携の管理会社と共に
サポートし、その物件がもつ収益の最大化を図っ
て参ります。
また定期的なマーケット情報もご報告させていた
だきます。

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担当者からのコメント

━━≪　物件に関するお問い合わせ　≫━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇ 
 
 
現地の見学希望・ご質問等は、 
 
横浜支店営業一課　担当『山下』まで 
 
お気軽にお問い合わせください。 
 
≪フリーコール：0120-821-032≫　 
 
 
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お気軽にお問い合わせください！　ご連絡を、心よりお待ちしております。 
 
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